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第1题
王某欲购买一套商品住房。看中了某个商品住宅项目找到该项目售楼处，向销售人员咨询了如下问题。假设你是该销售人员，予以回答： 根据以上案例，回答17~20题购买其中标价3000元／m2、面积为100m2的一套住房，如果按要求交付了20%的首付款，余款全部向银行抵押贷款，贷款期为10年，按月等额偿还，月还款额为（）元(假定银行贷款年利率为50／4)。
A.2000．0
B.2500．0
C.2546．6
D.2590．0
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第2题
根据下列材料回答下列各 题。 张明欲购买一套商品住房，看中了某个商品住宅项目找到该项目售楼处，向销售人员咨询了如下问题。假设你是该楼的销售人员，请予以回答。 购买其中标价为3 000元／m2、面积为100 m2的一套住房如果按要求交付了20％的首付款，余额全部向银行抵押贷款，贷款10年。按月等额偿还，月还款额为()元(假定银行贷款年利率5％)。
A.2 000．0
B.2 500．0
C.2 546．6
D.2 590．0
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第3题
根据下列材料回答下列各 题。 张明欲购买一套商品住房，看中了某个商品住宅项目找到该项目售楼处，向销售人员咨询了如下问题。假设你是该楼的销售人员，请予以回答。 {TS}购买其中标价为3 000元／m2、面积为100 m2的一套住房如果按要求交付了20％的首付款，余额全部向银行抵押贷款，贷款10年。按月等额偿还，月还款额为()元(假定银行贷款年利率5％)。
A.2 000．0
B.2 500．0
C.2 546．6
D.2 590．0
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第4题
济南市（117°E、36.5°N）某市民欲购买一套住房，楼高32层，在该楼房正南面100米处有一栋28层的住宅（假设该小区的楼房均为南北朝向，住宅每层平均3米左右）。根据所学知识回答下题：某天，该居民发现朝北的房间一天中有2小时40分钟太阳入射光线（假设无遮挡），则该日当地日出时刻（地方时）约为（）
A.3：20
B. 4：40
C. 7：20
D. 8：40
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第5题
根据下列材料回答下列各 题。 周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30％，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6％，该居民家庭收入8(00元。 {TS}该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有（）。
A.购房合同尚未签订
B.具有完全民事行为能力
C.具有当地有效居留身份
D.有稳定的职业和经济收入
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第6题
根据下列材料回答下列各 题。 周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30％，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6％，该居民家庭收入8(00元。 该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有（）。
A.购房合同尚未签订
B.具有完全民事行为能力
C.具有当地有效居留身份
D.有稳定的职业和经济收入
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第7题
刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。根据以上内容，回答17~20题。 甲公司与刘某签订买方独家代理协议的过程中，应（）。
A.收集刘某的相关信息
B.明确委托期限和付款方式
C.详细说明双方权利与义务
D.明确所推荐房屋的增值幅度
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第8题
根据材料回答12~17题： 黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，贷款期20年，抵押贷款月还款系数为0．006924。黄先生住了两年后，想将房子租出，于是委托 A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。 采用等额本息还款法，则其每月还款（）元。
A.2038
B.2077
C.2692
D.2885
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第9题
根据下列材料，请回答{TSE}题： 某商贸企业为一般纳税人，2010年5月发生以下业务： (1)购买A商品100件，每件不含税单价为1 000元，取得增值税发票注明价款100 000，增值税17 000。 (2）从某小规模纳税人企业购进B商品50件，取得普通发票总价款为20 600。 (3)销售A商品80件，开出专用发票注明价款96 000，增值税为16 320，另外收取代垫运费1 170。 (4)将10件A商品作为职工福利发放给员工。根据以上业务回答以下问题 {TS}购买A商品可以抵扣的进项税额为（）。
A.0
B. 2 890
C. 17 000
D. 19 890
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第10题
根据下列材料，请回答 86～90 题：张某两年前购买了一套建筑面积为120m2，单价为4000元/m2的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险第 86 题 张某购买该套住宅后，每月还款额应为（）元。
A.2063.32
B.2583.14
C.2678.30
D.3438.87
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