题目内容
（请给出正确答案）
确立业主和物业服务企业之间聘用关系的法律形式是双方签订()。
A．物业管理条例
B．物业管理合同
C．前期物业服务合同
D．物业服务合同
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A.物业服务合同属于行政合同的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议
B.物业服务合同是确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据
C.在物业管理活动中，物业服务合同的地位非常重要
D.合同是否依法订立、合同内容是否详细、合同是否具有可操作性，对于维护各方在物业管理活动中的合法权益举足轻重
E.目前，在物业管理活动中出现的许多纠纷，与合同的不规范具有很大关系
A.物业管理企业与居委会之间没有法律上的权利义务关系
B.前期物业服务合同由建设单位、业主和物业管理企业三方签订
C.物业管理企业接受委托代收水、电等费用的，可以向业主收取手续费等额外费用
D.居委会和业主大会之间并不一一对应，双方不存在隶属关系，也不是上下级关系
E.政府与物业管理各方主体之间的关系，是一种行政法律关系
物业服务合同属于民事合同的范畴，是()之间设立物业服务关系的协议。
A．业主
B．物业管理企业
C．业主和物业管理企业
D．建筑单位
A.业主和物业服务企业
B.业主委员会和物业服务企业
C.物业服务企业和物业服务企业
D.住房主管部门和物业服务企业
物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间()的关系，明确了物业管理活动的基本内容。
A．被管理者和管理者
B．被服务者和服务者
C．服务者和被服务者
D．管理者和被管理者
关于物业服务企业和业主之间的关系，下列说法不正确的是()。
A.业主和物业服务企业完全平等
B.业主支付服务费用的等价交换关系，是一种真正的经济行为
C.物业服务企业是否接受业主的选聘，由物业服务企业自己决定
D.选聘哪一家物业服务企业实施物业管理，由业主、业主大会自己决定
业主和物业服务企业之间是()的关系。
A．领导者与被领导者
B．平等的民事主体
C．管理与被管理关系
D．委托与被委托关系
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