题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
土地估价就是估价人员（）评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。
A.客观
B. 实际
C. 正确
D. 综合
提问人：网友ftp2006cs
发布时间：2022-01-06
题目内容
（请给出正确答案）
如搜索结果不匹配，请 
您可能会需要：
安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！
更多“土地估价就是估价人员（）评定出某块土地或多块土地在某一权利状…”相关的问题
第2题
国家土地管理局和省级土地管理部门会同土地估价师协会在估价机构报送有关土地估价材料的基础上,每一至二年抽取3宗以上土地估价业务的全部材料,并结合其开展土地估价业务所在地土地管理部门对该机构()等进行全面检查和综合评定,确定机构资质等级。
A.从业信誉
B.人员水平
C.人员状况
D.土地估价报告质量
第3题
《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发[2002]237号)规定，土地行政主管部门不
《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》(国土资发[2002]237号)规定，土地行政主管部门不再评定土地评估机构的资质等级。()
A．正确
B．错误
第4题
为加强土地地价管理工作，2008年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2008年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景，回答以下问题A省政府规范土地估价人员和机构监督管理方式，稳定发展土地估价市场。下列做法不正确的是()。
A.具有7名以上（含7名）专职土地估价师和50万元以上注册资金，具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构，向A省土地估价师协会注册
B.企业改制需要进行土地估价的，应由A省政府国土资源厅负责选择土地估价机构进行评估
C.省级及以下土地行政主管部门要切实转变对土地估价行业的管理方式，建立抽查制度，进一步加强对土地估价机构的监管
D.无论哪类企业、若改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的，直接到A省土地行政主管部门申请办理变更登记或有偿用地手续
第5题
为加强土地地价管理工作，2008年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2008年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景，回答以下问题A省国土资源部门在改革土地估价结果确认和土地资产处置审批上，下列做法符合现行规定的有()。
A.坚持以土地估价报告备案取代土地估价结果确认审批
B.企业改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的，要进行处置审批
C.改制涉及的土地采用国家作价出资（入股）、授权经营方式处置的，土地估价报告应在省级以上土地行政主管部门办理土地资产处置审批时备案
D.市、县人民政府土地行政主管部门要定期确定公布当地的基准地价和标定地价，并提供地价查询服务，为社会和企业认定估价结果提供参考依据
第6题
按照中估协发〔2008〕14号)规定，土地估价师张某为王某指导人员，应具备的条件包括()等。
A.取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》5 年以上
B.在土地估价中介机构执业或长期从事土地估价相关工作
C.自觉遵守土地估价师执业操守，没有违反土地估价师职业道德行为的不良记录
D.按规定学时参加继续教育
第7题
对宗地价格的评估,估价方法选择不当的是（)。A．某待开发土地将被利用来建造某种类型的商品住宅或写
对宗地价格的评估,估价方法选择不当的是()。
A．某待开发土地将被利用来建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等,适用假设开发法估价
B．经新近人工开发或改造的宗地如填海造地,开山造地、征用农地或拆除旧城区的旧建筑物后进行“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的土地,适用成本法估价
C．已有建筑物的宗地,例如现成的商业楼、餐馆、出租用办公楼等的占地适用比较法估价
D．不论宗地的类型如何,只要该类宗地有较发达的交易市场存在,可以找到较多的交易实例,均适用比较法估价
第10题
W省A市B土地估价有限责任公司自2004年成立以来，全面开展了各种估价类型的土地估价业务。2006年5月，为有效提高估价水平，一是招聘了张某、刘某等十名已毕业多年的大学生，充实估价队伍，并创造条件地鼓励他们报考土地估价师考试，2006年张某、刘某等三名同志通过了当年的土地估价师执业资格考试。据此背景，请回答以下问题B土地估价有限责任公司土地估价师执业资格考试报名人员中，有下列() 情形之一的人员，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效。
A.因故意犯罪受刑事处罚，在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的
B.被取消土地估价师资格未满十年的
C.被取消考试资格未满两年的
D.在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的
