题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

关于国有土地的租赁表述中，正确的有（）。

A.对于目前大量存在的行政划拨土地而言，实行国有土地租赁是解决划拨土地从无偿使用过渡到有偿使用的一种有效方式

B.国有土地租赁可以采用招标、拍卖或者双方协议的方式

C.租赁期限3个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。土地租赁合同可以转让

D.承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有

E.承租土地使用权期满，承租人不可再申请续期

提问人：网友xj4150 发布时间：2022-01-06

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第1题

根据国土资源部《规范国有土地租赁若干意见》，下列关于国有土地租赁的表述，正确的是()。

A.国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充

B.国有土地租赁中，对用于修建临时建筑物的土地，可以实行长期租赁

C.租赁期限三个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同

D.国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利

E.国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效

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第2题

下列关于国有土地租赁的表述，正确的是（）

A．国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充

B．国有土地租赁中，对用于修建临时建筑物的土地，可以实行长期租赁

C．租赁期限3个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同

D．国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利

E．国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效

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第3题

根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表

述中，不正确的是（）。

A.纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金

B.土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理

C.对土地出让收支实行预决算管理

D.土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜

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第4题

下列关于目前我国有偿使用土地，表述正确的是（）。

A.有偿使用土地是土地使用制度改革的核心内容

B.有偿使用土地是管好土地、促进节约用地和合理利用土地、提高土地效益的经济手段

C.有偿使用土地有多种形式，如土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等

D.目前对国有土地全部实行有偿使用

E.目前我国农村集体土地是无偿使用的

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第5题

关于房屋租赁主要原则的表述中，正确的是（）。A．房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用

关于房屋租赁主要原则的表述中，正确的是（）。 A．房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，不需要将租金中所含土地收益上缴国家 B．房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则 C．住宅用房的租赁，应当执行国家和县级以上人民政府房屋管理部门规定的租赁政策 D．房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权和对房屋的处分权，租赁人可以出卖、交换其所租赁的房屋

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第6题

下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的叙述中，正确的有()。

A.国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中的申请人必须一致

B.国有土地租赁合同应由省级人民政府土地主管部门与承租人签订

C.短期租赁年限一般不超过20年

D.国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限

E.国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡

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第7题

下列关于国有土地租赁的表述，不正确的是（)。

A.国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充