题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

大成物业服务企业接到了某大厦的物业服务投标邀请函。该大厦是一座大型智能化综合写字楼,建筑面积

为11m2,配套设施设备完善。被邀请的几家物业服务企业实力都很强,竞争,激烈。大成物业服务企业总经理对这次投标工作非常重视,亲自动笔独立完成了物业服务投标书的编写工作,并带队参加了现场答辩。结果大成物业服务企业并未中标,原因之一是评委们认为该公司拟定的物业服务方案存在一些专业方面的缺陷。

请分析后回答以下问题:

1.大成物业服务企业在编写该大厦物业服务方案时,应怎样避免专业方面的缺陷?

2.如果你是大成物业服务企业的总经理,你将怎样组织参加这次投标活动?

提问人:网友heejee 发布时间:2022-01-06
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第1题
案例一大成物业服务企业接到了某大厦的物业服务投标邀请函。该大厦是一座大型智能化综合写字楼,建

案例一

大成物业服务企业接到了某大厦的物业服务投标邀请函。该大厦是一座大型智能化综合写字楼,建筑面积10万m2,配套设施设备完善。被邀请的几家物业服务企业实力都很强,竞争激烈。大成物业服务企业总经理对这次投标工作非常重视,完成了物业服务投标书的编写工作,并参加了现场答辩。但并未中标,评委们认为该公司拟定的物业管理方案内容不全是主要原因。

问题

16.大成物业服务企业编写的该大厦物业管理方案应包括哪些内容?

17.如果你是大成物业服务企业的总经理,你将怎样组织参加这次投标活动?

18.邀请招标的特点是什么?

19.投标文件编写的注意事项有哪些?

20.大成物业服务企业的总经理在投标过程中,可采取的报价技巧有哪几种?

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第2题
泽华物业服务企业接到了某大厦的物业服务投标邀请函。该大厦是一座大型智能化综合写字楼,建筑面积
15万m2,配套设施设备完善。被邀请的几家物业服务企业实力都很强,竞争激烈。泽华物业服务企业总经理对这次投标工作非常重视,并完成了物业服务投标书的编写工作,参加了现场答辩。但并未中标,评委们认为该公司拟定的物业服务方案存在一些专业方面的缺陷是原因之一。

根据以上案例,回答1~3题:

泽华物业服务企业在编写该大厦物业服务方案时,应怎样避免专业方面的缺陷?

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第3题
年,()、()、()获得“北京市五星级物业服务示范项目”称号

A.金隅大厦

B.腾达大厦

C.大成大厦

D.环贸中心

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第4题
凌晨三点,某住宅监控中心的物业服务企业人员在监控屏幕上发现一人打开二楼窗户进入本大厦。 在
控制嫌疑人后,物业服务企业应当采取哪些措施?

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第5题
根据下面材料回答问题A大厦人住初,物业管理处考虑到业主乔迁开支较多,主动优惠,对部分业主的人室维修采取了无偿提供方式。人住满1年后,鉴于小区的经济运行状况,物业管理处决定按照相关法规规定,开始实据实收取户内维修费用。然而这本来合情合理的做法,却遇到了不小的阻力。请回答下列问题:物业项目早期介入服务的对象是()。 查看材料

A.建设单位

B.物业服务企业

C.咨询机构

D.设计单位

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第6题
凌晨三点,某住宅监控中心的物业服务企业人员在监控屏幕上发现一人打开二楼窗户进入本大厦。 值
班监控人员应采取措施的最佳顺序?

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第7题
凌晨三点,某住宅监控中心的物业服务企业人员在监控屏幕上发现一人打开二楼窗户进入本大厦。
如果你是某物业管理公司的安全管理人员,负责所承担项目的安全管理工作。请说明安全防范管理服务包括哪些内容?治安防范的注意事项。

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第8题
大成物业服务企业总经理编制的投标文件应包括哪些内容?

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第9题
某高层综合大厦,产权为百货公司、房地产开发公司共有,并将宴会酒店部分租赁给甲公司。下列关于该建筑消防安全管理的描述中,错误的是()

A.可以委托物业服务企业对公共消防设施统一管理

B.百货公司和房地产开发公司在合同中明确了各自的消防安全责任

C.甲公司应对其经营、使用区域的消防安全负责

D.甲公司应委托物业服务企业对其使用区域进行统一管理

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第10题
大厦屋顶设立商业用途广告牌取得的收益应属于()。 查看材料

A.物业服务企业和开发商

B.业主

C.开发商

D.物业服务企业

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