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[主观题]

可以将购买收益性房地产看作（):这种投资所需的投入的资本额,是房地产的价格;试图获取收益,是房地

可以将购买收益性房地产看作():这种投资所需的投入的资本额,是房地产的价格;试图获取收益,是房地产预期会产生的净收益。

A．投机行为

B．获利行为

C．垄断行为

D．投资行为

提问人：网友lipeize 发布时间：2022-01-06

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第1题

将开发的房地产产品自己经营，通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是（）。

A.出售型房地产开发投资

B. 租赁型房地产置业投资

C. 经营型房地产开发投资

D. 购买型房地产置业投资

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第2题

购买收益性房地产可以视为一种投资。（)A．正确B．错误

购买收益性房地产可以视为一种投资。()

A．正确

B．错误

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第3题

将更新改造后的收益性房地产持有并出租经营，并在持有经营一段时间后，根据市场状况和企业财务状况将其转售出去，也是部分房地产企业常采用的业务模式，这种模式是（）。

A.开发-销售模式

B. 开发-持有-出租-出售模式

C. 购买-更新改造一出租模式

D. 购买-更新改造-出租-出售模式

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第4题

购买收益性房地产可以视为（)。A．一种投资B．一种货币额C．一定的银行利率D．一个固定的货币额和一个

购买收益性房地产可以视为()。

A．一种投资

B．一种货币额

C．一定的银行利率

D．一个固定的货币额和一个固定的利率

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第5题

刘先生目前拥有的投资性房地产升值空间有限，而城区另一处有一块新楼盘“毕加索庄园”开盘，一年后地

铁将通过此地，预计收益可观。为此，刘先生准备将现有的投资性房地产出售，以售房款支付“毕加索庄园”期房的首付款，其余则从银行贷款。房价总计117.5万元，首付四成，房贷利率为7.05%，期限10年。为购买“毕加索庄园”房产，在采取等额本息还款的情况下，刘先生每月房贷还款额为()元。

A．7508

B．8065

C．8154

D．8204

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第6题

商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于开发投资行为。A．正确B．错误

商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于开发投资行为。

A．正确

B．错误

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第7题

商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于开发投资行为。

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第8题

部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业，通过更新改造甚至改变物业用途后再出售，形成了购买—更新改造—出售模式。这种业务模式下的现金流出包括（)。

A.更新改造成本

B.购买成本

C.运营成本

D.建造成本

E.转售税费

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第9题

从投资角度理解,投资人购买收益性房地产的目的是为了购买该房地产未来所能产生的一系列收益,而不是购买该房地产本身。

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第10题

投资者通过分期付款等方式获得住房，然后将他们租赁出去，这种投资方式是（)。A．房地产购买B．房地产

投资者通过分期付款等方式获得住房，然后将他们租赁出去，这种投资方式是()。

A．房地产购买

B．房地产租赁

C．房地产信托

D．房地产经营

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