题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

该综合楼商业用房部分每层的建筑面积为（）m2。

A.3250.00

B.3437.50

C.4000.00

D.5000.00

提问人：网友yanghaibin 发布时间：2022-01-06

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第1题

某商业综合楼地上5层，地下2层，每层层高均为4m。其中地下部分建筑面积12000㎡,使用性质为汽车库及设备用房;地上部分建筑面积20000㎡,使用性质为商场。该建筑内全部设置湿式自动喷水灭火系统，下列说法错误的是（)。

A.作用面积不应小于160㎡

B.正方形布置的喷头间距可为3. 5m

C.喷头喷水强度为 9.5 L/(min •㎡)

D.火灾危险等级为中危险II级

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第2题

该综合楼商业部分每层的建筑面积为（）m2。

A.3250.00

B.3437.50

C.4000.00

D.5000.00

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第3题

某高层商业综合楼地上10层、地下3层，每层层高均为4m，建筑高度53.80m，总建筑面积67137.48平方米。其

中地下部分建筑面积27922.30平方米，使用性质为汽车库及设备用房;地上建筑面积39215.18平方米，地上一至五层使用性质为商场，地上六至十层使用性质为餐饮与休闲娱乐场所。该建筑内设有室内、外消火栓系统，自动喷水灭火系统，正压送风系统，机械排烟系统，火灾自动报警系统，消防应急照明，消防疏散指示标志，灭火器，消防电梯等消防设施;消防控制室设在地下一层，消防水泵房设置于地下二层。消防电梯的井底设置了排水设施，排水泵的排水量为8L/s。消防用电为一级负荷，电源从两个不同的区域变电站引入;消防供水从环状市政供水管网引入两条DN300的进水管，并在地块内形成环路。请结合案例分析并回答以下问题： 1.按使用功能和建筑高度，该综合楼属于哪类民用建筑？民用建筑的耐火等级分为几级？该综合楼耐火等级为几级？ 2.简述消防电梯的设置范围，说明该商业综合楼的消防电梯数量要求及其前室的设置要求。 3.该商业综合楼消防电梯井底设置的排水设施是否合理？并说明理由。 4.试计算该商业综合楼内安装的自动喷水灭火系统的喷头数量和湿式报警阀数量。 5.该商业综合楼的消防用电按一级负荷供电是否符合消防规定？并说明理由。

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第4题

甲房地产开发公司（以下简称甲公司)以2500万元依法取得了1公顷综合用地的土地使用权。该地块地上容

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以2500万元依法取得了1公顷综合用地的土地使用权。该地块地上容积率为6,建筑密度为50%，可建一幢16层的商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼1~4层为建筑面积相同的商业用房，5~16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总建筑面积5000平方米,各层建筑面积相同。该地块土质较差，地下水位较浅，需采取一定工程措施改善条件方适用于建造。假定该综合楼单位建筑面积造价包括建安工程费、勘察设计与前期工程费、管理费用、销售费用、投资利息等合计为2000元/平方米,土地开发和房屋建设的正常成本利润率为30%，销售税费率为6%。乙公司依法与甲公司签订土地使用权转让合同，购买办公用地使用权进行自建，成交价格为500万元。在建办公楼时，乙公司以抵押方式向丙商业银行贷款400万元，另从私人手中借得部分资金，乙公司应要求对所抵押的在建工程办理保险，并与丁财产保险公司签订了保险合同。该综合楼住宅部分每层的建筑面积为()平方米。A.2916.67

B.3250.00

C.3437.50

D.3500.00

乙公司筹集建房资金利用的信用形式为()。A.银行信用

B.商业信用

C.民间信用

D.国家信用

甲公司与乙公司签订的办公楼用地转让合同为()。A.典型合同

B.双务合同

C.主合同

D.从合同

甲公司实现综合楼开发正常利润时，该楼盘平均销售价格应为()元/平方米。A.3228.73

B.3257.09

C.3346.91

D.3382.26

乙公司签订保险合同的当事人为()。A.丙商业银行

B.丁财产保险公司

C.甲公司

D.乙公司

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第5题

某商业综合楼，地上8层，每层建筑面积12000㎡，一至三层为商场，每层层高6.2m，四层到八层为健身房、KTV、餐饮等场所，每层高为5.8m，按照国家标准设置相应的消防设施，该综合楼装修材料全部采用不燃材料，首层商场部分至少应划分（)个防火分区。

A、2

B、3

C、4

D、6

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第6题

某高层商业综合楼地上共10层、地下共3层，建筑高度为53.80m，总建筑面积为67137.48m²。其中地下部分建筑面积为27922.30m²，使用性质为停车库及设备用房，共计停车474辆；地上建筑面积为39215.18m²，地上1～5层使用性质为零售商业，地上6～10层使用性质为餐饮与休闲娱乐场所。该建筑内设有室内、室外消火栓系统

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第7题

该综合楼住宅部分每层的建筑面积为()m2。

A.2916.67

B.3250.00

C.3437.50

D.3500.00

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第8题

某综合楼总建筑面积为10000m2，其中可出售的居住建筑面积为7000m2，可出租的商业建筑面积为1500m2，剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为()。

A.80%

B.90%

C.85%

D.95%

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第9题

该综合楼住宅部分每层的建筑面积为（）㎡。

A.2916．67

B.3250．00

C.3437．50

D.3500．00

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第10题

某综合楼总建筑面积为10000平方米,其中可出售的居住建筑面积为7000平方米,可出租的商业建筑面积

为1500 平方米,剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为()。

A.80%

B.90%

C.85%

D.95%

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