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[多选题]
房地产开发企业加扣20%费用的计算基数是()。
A.房地产开发费用
B.房地产开发成本
C.地价款
D.按国家统一规定缴纳的登记、过户手续费
提问人：网友chxz01
发布时间：2022-01-06
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A.房地产开发成本
B.房地产开发费用
C.地价款
D.按国家统一规定缴纳的登记上户主续费
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第2题
计算土地增值税时，下列说法正确的有()
A.房地产开发企业可以按地价款与开发成本加扣20%.的费用
B.旧房销售按重置价值扣除费用计算的价格扣除
C.所有与转让有关的税金均可扣除
D.应税收入只包括货币收入和实物收入
第3题
计算土地增值税时，下列说法正确的有（）
A.房地产开发企业可以按地价款与开发成本加扣20%的费用
B.旧房销售按重置价值扣除费用计算的价格扣除
C.所有与转让有关的税金均可作为税金扣除
D.应税收入只包括货币收入和实物收入
第4题
计算土地增值税时，下列说法不正确的有()。
A.房地产开发企业可以按地价款与开发成本加扣20%的费用
B.旧房销售按重置价值扣除费用计算的价格扣除
C.所有与转让有关的税金均可作为税金扣除
D.土地增值税的纳税人不包括个体经营者
第6题
房地产企业销售开发的商品房，在计算土地增值税增值额时，准予扣除的项目包括（）。
A.取得土地使用权所支付的金额
B.房地产开发成本
C.房地产开发费用
D.与转让房地产有关的税金(含印花税)
E.按房地产开发成本和房地产开发费用的和乘以20％计算的加计扣除数
第7题
下列关于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用说法中，正确的是（）。
A.如果代收费用计入房价向购买方一并收取，则可作为转让房地产所取得的收入计税，但是在计算扣除项目金额时，代收费用不得扣除
B. 如果代收费用计入房价向购买方一并收取，则可作为转让房地产所取得的收入计税，在计算扣除项目金额时，代收费用可以扣除，并作为加计20%扣除的基数
C. 如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取，可以不作为转让房地产的收入征税，但在计算扣除项目金额时，代收费用可以从收入中扣除
D. 如果代收费用计入房价向购买方一并收取，则可作为转让房地产所取得的收入计税，在计算扣除项目金额时，代收费用可以扣除，但不得作为加计20%扣除的基数
第9题
根据《土地增值税暂行条例》的规定，在计算土地增值税时，下列说法正确的是（）。
A.房地产开发企业可以按取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20％的费用
B.旧房销售按重置成本价扣除费用后计算的价格扣除
C.所有与转让有关的税金均可作为税金扣除
D.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，可按发票所载金额和契税完税凭证所载契税金额合计，从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除
