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[多选题]

甲为私营企业主，因扩大经营需要资金，遂向所在地的乙农村信用社申请贷款10万元。信用社要求甲提供担保，甲遂将其企业的一座厂房设定抵押于信用社。双方签订抵押合同后，因当地县级以上人民政府没有对村办企业厂房抵押登记部门作出规定，经协商，到当地房产管理部门办理了抵押登记。甲取得贷款后投入生产，不料因决策失误，遭受巨大亏损。为了挽回损失，甲将该座厂房转让给丙。乙信用社得知后，提出异议。丙以甲、乙所设抵押无效为由，主张应由其取得厂房所有权。据此，请判断，下列选项中不正确的有：

A.甲与乙所设抵押，因登记部门不符合法律规定，故抵押无效

B.甲与乙所设抵押有效，在抵押权存续期间，甲出卖抵押物的行为无效

C.甲与乙所设抵押有效，甲亦可出卖抵押物，乙不得就厂房主张抵押权

D.甲与乙所设抵押有效，甲与丙所签订合同亦有效，但乙仍可就厂房主张抵押权

提问人：网友jimgmt 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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第1题

贷款到期未受清偿时，抵押物所有权不能直接转移至农村信用社。农村信用社实现债权的方式主要有（）。

A. 协商方式

B. 租用方式

C. 强制方式

D. 收购方式

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第2题

某县甲公司因流动资金不足，与该县乙信用社商量借款事宜，应乙信用社的要求，甲公司找到常年业务户丙公司为其提供质押担保。三方于1999年8月3日签订了借款质押担保合同，主要约定：乙信用社贷给甲公司贷款20万元，贷款用途为流动资金，月息6%，借款期限为2个月。由丙公司提供一部价值约为20万元的轿车作为质押担保，担保的范围为甲公司所借信用社贷款20万元本金中的15万元。合同签订当日，丙公司当即将轿车移交给乙信用社占有后，乙信用社支付给了甲公司20万元贷款。借款到期后，甲公司无力偿还贷款。丙公司为急需使用小轿车，替甲公司偿还借款15万元后，丙公司要求乙信用社将小轿车返还。乙信用社以甲公司尚欠贷款未还清而拒绝返还。于是丙公司以乙信用社为被告向法院起诉而形成纠纷。如何确定动产质押担保的范围？

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第3题

甲因个人购买房屋向乙借款20万元。双方约定由丙作为保证人，并且甲提供了丁的一辆价值10万元的奇瑞小轿车作为抵押，双方办理了抵押登记。后因甲到期不能清偿借款，则乙可以：

A．向丙直接要求清偿全部债务

B．先由丁以其奇瑞车变价清偿10万元借款，不是部分再向丙要求清偿

C．只有丙无力清偿全部债务时，才可以向丁要求其奇瑞车变价清偿

D．请求丙清偿债务，或请求丁以其奇瑞车变价清偿

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第4题

张某与甲房地产公司签订商品房预售合同，合同约定甲公司将其建设的某小区一套商品房出售给张某，张某交纳不低于房价款30%的首付款，余款通过按揭贷款支付。合同签订后，张某交纳了首付款，并办理了按揭贷款。就在张某筹划收房入住时，甲公司又以更高价格将该套房屋出售给李某，李某也交纳了全部房款，并按甲公司通知验收了房屋，进行装修后入住。张某遂与甲公司发生纠纷，甲公司提出商品房预售合同中明确载明，本合同经办理备案登记后生效。因张某与甲公司的合同尚未备案登记，故尚未生效，甲公司同意退还房款，但拒绝再承担任何其他责任。张某诉

A．张某与甲公司之间的商品房预售合同已经成立，但未生效

B．张某与甲公司之间的商品房预售合同已经成立，且已生效

C．甲公司应对张某承担缔约过失责任

D．张某有权请求甲公司承担违约责任

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第5题

甲公司委托乙公司研制开发某产品，开发成功后，乙公司想中请专利，但不知是否有申请权及申请效果如何，便向某律师咨询。某律师的以下解答中正确的有：

A．如果就专利申请权双方有约定，依其约定

B．若无特别约定，甲、乙公司须共同申请专利，但甲得放弃其申请权

C．若乙取得专利权，甲实施该专利无须征得乙同意，但须支付使用费

D．若乙取得专利权，乙转让该专利时甲在同等条件下得优先受让

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第6题

任某系税务所干部，因涉嫌赌博被公安机关处罚并通知所在单位前去领人，任某所在税务局知道此事后，给予任某开除的行政处分。任某认为公安机关处罚错误，所在税务局也不应给予处分，遂向上级行政机关申请复议。复议机关应当如何处理？

A．受理任某不服公安机关行政处罚的复议申请

B．受理任某不服本机关行政处分的复议申请

C．任某的两项复议申请均应受理

D．任某的两项复议申请均不能受理

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第7题

在行政复议中，复议机关对于明显不当的具体行政行为，可以：

A．决定撤销

B．决定变更

C．责令被申请人重新作出具体行政行为

D．决定被申请人补正

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第8题

对国务院下属部门所作出的行政复议决定不服的：

A．可以向人民法院提起行政诉讼

B．可以向国务院申请裁决

C．只能向人民法院提起行政诉讼

D．国务院依法作出的裁决为最终裁决

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第9题

某市政府依王某申请，作出行政复议决定，撤销市国土房管局对王某房屋的错误登记，并责令市国土房管局在一定期限内重新登记。市国土房管局拒不执行该行政复议决定，王某有权采取下列哪一种措施？

A．要求市政府责令市国土房管局限期履行

B．申请市政府强制执行

C．申请人民法院强制执行

D．对市国土房管局不作为再次申请行政复议

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第10题

下列哪些情形成立共同犯罪？()

A．甲发现某商店失火后，便立即向乙说：“现在是趁火打劫的好时机，我们一起去吧!”乙便和甲一起跑到失火地点，窃取了商品后各自回家

B．医生甲故意将药量加大10倍，护士乙发现后请医生改正，医生说：“那个家伙(指患者)太坏了，他死了由我负责。”乙没有吭声，便按甲开的处方给患者用药，导致患者死亡

C．甲在境外购买了毒品，乙在境外购买了大量淫秽物品，然后，2人共谋共雇一条走私船回到内地，后被海关查获

D．甲与乙共谋共同杀丙，但届时乙因为生病而没有前往犯罪地点，由甲一人杀死丙

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