A.甲乙两地块均必须采取招标拍卖或挂牌方式供应,因此本案例中, 国土资源局做法不符合规定
B.当没有第二家意向用地者时,由于没有竞争,两地块均可以以协议书方式供应
C.甲地的供应方式符合有关规定
D.乙地的供应方式不符合有关规定
A.甲乙两地块均必须采取招标拍卖或挂牌方式供应,因此本案例中,国土资源局做法不符合规定
B.当没有第二家意向用地者时,由于没有竞争,两地块均可以以协议书方式供应
C.甲地的供应方式符合有关规定
D.乙地的供应方式不符合有关规定
若选择的比较案例成交地价为500元/m2,对应使用权年期为30年,而待估宗地出让年期为20年,该市土地还原率为8%,则年期修正后的价格为()元/m2。
A.相同业态,成功合作案例刺激商户
B.提高利润,节约成本
C.找出商家一些可以改进的问题,并且给出建议方案
D.直接提出让商家购买收银系统
A.司机张某在驾车途中突发心脏病,将车停在标有“此处禁止停车,违者罚款100元”处,但张某最终没有受到处罚,此为运用辩证推理的结果
B.某地人民法院在《刑法》修改之前,尚未制定新的司法解释,根据《刑法》第5条的规定,刑罚的轻重,应当与犯罪分子所犯罪行和承担的刑事责任相适应,此处运用了演绎推理方法
C.最高人民法院在审判的实践中通过对下级法院类似案件的若干判决进行比较,从中选择出个别可供其他法院借鉴的案例,这里运用了归纳和类比推理方法的结合
D.如果门前草坪是湿的;并且观察到,如果在晚上天下雨了,草坪就会湿,因此我们可以得出结论,昨天晚上天下雨了,这里运用了设证推理
(1)该地块所处区域内两幢类似物业的近期交易价格分别为:实例A为1250元/平方米,实例B为1420元/平方米。
(2)该地块所处区域于2003年10月出租的一工业厂房(实例C),房地年出租净收益为 105元/平方米,可收益年限50年。
(3)该地块与三个可比实例A、B、C的影响因素修正指数如表11-4,表中数值表示各案例条件与待估房地产比较,负号表示案例条件比待估房地产差,正号表示案例条件比待估房地产好。
表11-3 地块与比较实例的影响因素修正指数比较因素
(4)该地块所处区域目前征地费(包括土地取得费及相关税费)为18万元/亩,土地开发费 1.5亿元/km2,土地开发周期为1年,当地银行贷款利率6%,土地开发利润率12%,土地增值收益率20%,土地还原利率7%,综合还原利率8%。
关于“四川长虹Apex事件”案例,下列关于长虹与Apex交易时采取的结算方式表述不正确的是()。
A.两家公司在交易中,凡赊销均走保理程序
B.国际贸易中的保理公司对风险控制都有着极其严密的程序,出口货物通过保理公司一般会比较安全,效率也比较高
C.保理费分两种,有承保的保理收费和没有承保的保理收费,基于成本考虑,四川长虹大多采用后一种
D.在结算方式上长虹没有采用出口贸易中信用证结算的惯常方式
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