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[多选题]

农户甲外出打工,将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村农户乙,5年后甲返回该村。关于甲返村后的住宅问题,下列哪些说法是错误的?

A.由于甲无一技之长,在外找不到工作,只能返乡务农。政府应再批给甲一处宅基地建房

B.根据“一户一宅”的原则,甲作为本村村民应拥有自己的住房。政府应再批给甲一处宅基地建房

C.由于农村土地具有保障功能,宅基地不得买卖,甲乙之间的转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权

D.由于与乙的转让合同未经有关政府批准,转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权

提问人:网友xqhpx001 发布时间:2022-01-06
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第1题
农户甲外出打工,将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村农户乙,5年后甲返回该村。关于甲返村后的住宅问题,下列哪些说法是错误的()

A.由于甲无一技之长,在外找不到工作,只能返乡务农。政府应再批给甲一处宅基地建房

B.根据"一户一宅"的原则,甲作为本村村民应拥有自己的住房。政府应再批给甲一处宅基地建房

C.由于农村土地具有保障功能,宅基地不得买卖,甲乙之间的转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权

D.由于与乙的转让合同未经有关政府批准,转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权

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第2题
农村宅基地的所有权属于村集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村村民建房的。农村村民一户只能拥有一处宅基地。村民小明将建在宅基地上的房屋出卖后外出打工,即丧失了对该处宅基地的使用权,回来后不能再要求再分宅基地了。()此题为判断题(对,错)。
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第3题
农民张某将自己3年前申请的宅基地变卖外出打工,5年后返乡因无住所,重新申请宅基地,根据张某的情
况政府有关部门处理结果是()。

A.不予批准

B.同意申请

C.赎回原宅基地

D.交土地出让金即可

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第4题
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,应缴税范围包括土

A.A.母亲退休后来京,李某将自己名下的另一套房屋给母亲居住

B.B.为了与小赵结婚,小王向父母和亲戚借钱购买了一套商品房

C.C.小刘外出打工,将自家土地的使用权有偿出让给同村的小张

D.D.为了答谢小明的救命之恩,老钱将名下的一套别墅赠与小明

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第5题
(2014年真题)2012年春节过后,甲外出打工,将一祖传瓷瓶交南邻居乙保管。乙因结婚用钱,谎称瓷瓶为自

(2014年真题)2012年春节过后,甲外出打工,将一祖传瓷瓶交南邻居乙保管。乙因结婚用钱,谎称瓷瓶为自己所有,将其按照市价卖给了丙,得款1万元。2012年7月,乙见甲的房屋有倒塌危险,可能危及自己的房屋,遂以自己的名义请施工队加固甲的房屋。施工结束后,经结算需要支付工程款2万元。2012年底甲回村,因瓷瓶处分租工程款支付问题与乙发生纠纷。 结合上述材料,请回答下列问题:

丙能否取得瓷瓶的所有权?为什么?

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第6题
下列情形中,有权取得宅基地使用权的有()。

A.市民张某下岗后到甲村承包了几亩荒山种植果树,为方便管理,张某决定长期住在甲村,遂向该村申请宅基地

B.李某受让同村村民王某在其宅基地上建造的房屋

C.赵某在其宅基地因地震受毁损后,再次申请宅基地

D.钱某嫌自己的宅基地位置不好,遂将其出租给孙某,之后再次申请宅基地

E.张某将自己的宅基地卖掉以后,再次申请宅基地

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第7题
某日,甲发现自家房屋出现下沉迹象。经调查,山上乙的个体煤矿,正采挖到甲家宅基地下方。于是甲找到乙,要求其停
止在甲宅基地下方的采挖行为,但遭乙拒绝。乙认为自己的采挖行为系经有关部门批准,并且具有采矿许可证。甲认为自己建房也经有关部门批准,享有宅基地使用权,乙的行为系对自己权利的侵犯。双方争执不下,甲便带人将乙的煤窑井口封住,致使煤矿被迫停产。本案应如何处理?
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第8题
宅基地三权分置指哪三权()

A.落实宅基地集体所有权

B.保障宅基地农户资格权

C.完全放活宅基地和农民房屋使用权

D.适度放活宅基地和农民房屋使用权

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第9题
农户李军家的财产性收入包括()。A.国库券利息收入B.银行存款利息收入C.外出打工收入D.出租房

农户李军家的财产性收入包括()。

A.国库券利息收入

B.银行存款利息收入

C.外出打工收入

D.出租房屋收入

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第10题
完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,探索()“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权

A.宅基地所有权

B.资格权

C.使用权

D.财产权

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