题目内容
（请给出正确答案）
关于个人住房贷款的性质，下列说法错误的是()。
A．本质上是一种商品买卖关系
B．借方是为了实现对房屋的拥有
C．贷方是为了获得利息和其他收入
D．以抵押为前提
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A、根据贷款性质，个人住房贷款可以分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款
B、商业贷款是指自然人和法人在购买城镇自有住房时，以其住房作为担保向银行申请的商业性质贷款
C、公积金贷款实行低利率政策，贷款额度具有限制性，具有较强的政策性
D、多个商业性个人住房贷款的组合称之为组合贷款
E、市场上还存在一种“贴息贷款”，其性质属于商业贷款，但因为核定部分会获得补贴，因此贷款人实际享受的是住房公积金贷款利率
下列关于个人住房贷款的说法，错误的是()。
A.主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种
B.指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
C.自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
D.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
下列关于个人住房贷款的特点说法错误的是()。
A．贷款金额大
B．贷款期限长
C．无需抵押
D．风险具有系统性
A.个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
C.公积金个人住房贷款不以营利为目的
D.公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
下列关于公积金个人住房贷款说法错误的是（）。
A.公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款
B.现行的公积金个人住房贷款利率，5年期以下为3．87%
C.一般而言，贷款期限在1年以内（含1年）的实行到期一次还本付息
D.公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证三种
下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是()。
A.指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款
A.指商业银行向借款人发放的用于购买普通住房的贷款
B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
C.个人住房贷款不追求盈利，是一种政策性贷款
D.公积金个人住房贷款的借款人是存缴公积金的职工
下列关于个人住房贷款的还款方式的说法.错误的是()。
A.个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类
B.还款方式变更需要根据银行的有关规定执行
C.借款人采用何种还款方式，应根据贷款品种、贷款期限等条件.由银行决定
D.还款方式应在借款合同中予以明确
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