题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产产籍资料是由()组成的。

A.房地产资料簿

B.房地产平面图

C.房地产档案

D.房地产卡片

E.房地产权属账册

提问人：网友yangbifang 发布时间：2022-01-06

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第1题

关于地籍调查成果为房地产管理服务，下列说法正确的有（）。

A. 地籍资料可以用于房地产登记

B. 地籍调查成果能为土地及其附着物为主题的产权活动提供有力的支持，能有效地避免土地权属纠纷

C. 充分利用和研究地籍资料，可以正确地制定与政府产业政策匹配的地价政策

D. 运用地籍资料，正确地处理土地资产的收益分配，合理地实现土地的价值

E. 房地产产籍是地籍的一个组成部分，它对房地产权的认定是必不可少的依据

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第2题

房地产有关证明和文件是城市房地产登记管理工作的真实记录和重要依据，是城市建设档案的组成部分。（）

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第3题

专项调研分析是市场信息采集工作的重要组成部分。

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第4题

房地产开发企业所需资金除投资者投入的资本金外,通过向金融机构及其他单位借款筹集资金是其资金来源的主要渠道。通过其他方式筹集的资金的核算还包括()。

A．预收购房定金的核算

B．预收代建工程款的核算

C．土地开发及商品房贷款

D．发行房地产建设债券

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第5题

房地产开发建设完成的产品按其用途,可分为()。

A．已完工待售开发产品

B．周转房

C．分期收款开发产品

D．出租开发产品

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第6题

房地产的生产经营活动具有生产环节多、建设周期长,受室外作业季节影响等特点,房地产开发产品的生产,涉及土地征用、前期开发、工程建设、设备配置等各复杂环节,因此在生产建设阶段资金周转速度慢;在经营销售阶段,资金是分期分批回收的,这都决定了其占用贷款的时间较长。()

A．正确

B．错误

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第7题

物业管理企业开展多种经营的收入和利润,从性质上讲属于物业管理企业的收入和经营利润。同时,其收入和利润事先也无法准确的测算和估计。因此这种收入和利润并不属于物业管理经费的稳定来源。之所以将物业管理企业开展多种经营的部分利润也作为物业管理经费的主要来源,主要是考虑目前我国市场经济体制尚不完善,从推动物业管理的运作和人民承受能力的实际出发,而提出的在一定时间内的带有较强过渡色彩的措施。()

A．正确

B．错误

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第8题

住房公积金管理中心运作是指在住房委员会的领导下,各城市依法成立住房积金管理中心,其主要职责有()。

A．是各项政策的执行机构

B．是住房公积金运作管理部门

C．是运作管理住房公积金的主体

D．是住房公积金的决策机构

E．是银行专户

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第9题

政策性贷款的首要特征是“委托”。办理贷款时,先由政策部门、企事业单位等委托人提出申请,然后与银行签订合同和协议,载明贷款的对象、用途、金额、期限、利率、手续费、双方的责任和义务等内容。并在办理贷款前,将委托贷款基金交存银行。受托银行对贷款的发放可提出建议,但不承担贷款风险,只收取手续费。()

A．正确

B．错误

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第10题

股票的盈利性特征表现在股票持有者利用股票可以获取差价和保值。()

A．正确

B．错误

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