题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下列关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（)。A．其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用

下列关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是()。

A．其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限

B．出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移

C．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让

D．转让后用途不得改变

提问人：网友sdlforever 发布时间：2022-01-06

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第1题

土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移。

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第2题

土地使用权出让的特征为()。

A. 排他性

B. 是国家垄断行为

C. 出让年限是有限的

D. 出让是有偿的

E. 土地使用者享有权利的范围不含地下之物

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第3题

下列各项不属于担保方式的是()。

A．保证

B．定金

C．质押

D．流质

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第4题

担保物权中，()属于法定的担保物权。

A．抵押权

B．权利质权

C．动产质权

D．留置权

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第5题

当事人之间应当采取()形式设立担保物权。

A．口头

B．书面

C．口头或者书面

D．其他形式

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第6题

申请取得宅基地使用权后，满()未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。

A．半年

B．一年

C．一年半

D．两年

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第7题

宅基地使用权的权利取得方式是()。

A．集体经济组织分配

B．集体经济组织出让

C．集体经济组织转让

D．集体经济组织划拨

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第8题

农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的 ()权利。

A．相邻权

B．住宅所有权

C．宅基地使用权

D．宅基地所有权

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第9题

年修订的《土地管理法》规定，允许城镇非农业户口居民建住宅使用集体土地。

A．1986

B．1987

C．1988

D．1989

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第10题

下列可能导致抵押权终止的情形有()。

A．土地使用权发生转移的

B．抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

C．经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的

D．抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的

E．土地因不可抗力灭失的

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