题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲公司1998年租用乙公司在远郊区的一片土地用于野猪的饲养，租期20年。甲公司随后在该土地临街处建

一饭店，并以野猪肉为卖点招揽生意。同时，甲公司在饭店后又建一栋办公用房及一屠宰用房及系列饲养用房。到2003年，因经营不善，甲公司两年未向乙公司缴纳租金，经协商不成，乙公司决意收回出租土地，对甲公司地上建筑物予以估价，抵租后给以适当补偿。已知该办公用房地的基础为两层楼房的基础，而实际仅建造了一层。如果你是估价师，对于饭店、办公用房及屠宰用房将采取何种技术路线进行评估？

提问人：网友ctwdyx 发布时间：2022-01-06

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第1题

甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地，准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司，委托其营销策划并独家代理销售该住宅项目。经协商，双方签订了代理协议。甲公司接受委托后．根据乙公司的资源状况和市场形势，将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。根据以上内容，回答5~8题。为营销乙公司的住宅项目，甲公司可以通过创造（）来建立楼盘品牌。

A.生活概念

B.交通概念

C.品质概念

D.竞争概念

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第2题

甲企业租用乙公司的一台吊车，于其破产案件受理前5个月擅自变卖。在甲企业被宜告破产后，下列选项中，乙公司保护其正当权益的方式是()。

A.要求甲公司等值赔偿

B.行使撤销权

C.行使破产债权

D.行使取回权

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第3题

甲企业租用乙公司的一台吊车，于其破产案件受理前5个月擅自变卖。在甲企业被宣告破产后，下列选项中

，乙公司保护其正当权益的方式是()。

A．要求甲公司等值赔偿

B．行使撤销权

C．行使破产债权

D．行使取回权

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第4题

甲企业把租用乙公司的一台吊车,于其破产案件受理前5个月擅自变卖,在甲企业被宣告破产后,下列选项中,乙公司保护其正当权益的方式是()。

A.行使取回权

B.行使撤销权

C.行使破产债权

D.行使别除权

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第5题

甲企业租用乙公司的一台吊车，与其破产案件受理前5个月擅自变卖。在甲企业被宣告破产后，下列选项中，乙公司保护其正当权益的方式是()。(经调整)

A.行使取回权

B.行使撤销权

C.行使破产债权

D.要求甲公司等价赔偿

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第6题

甲国自20世纪80年代起与乙国合作生产某种药品。具体的合作形式如下：乙国企业向甲国企业提供厂房、机器设备和技术力量。待项目实现投产后，甲国以该项目所产的药品偿还乙国企业的各种投资，剩余的产品归甲国企业留成。在20世纪90年代初第一批药品出厂之后十年间，乙国企业通过这个项目净获利1000万元。甲国该企业在20世纪90年代中期向本国的丙租赁公司利用金融租赁方式租入一条生产线，租用期满后一次性付足租金。

A．在生产线租用期间，其所有权归药厂所有

B．在生产线租用期间，其使用权归药厂所有

C．药厂租赁公司之间的经济关系为租赁信用关系

D．药厂付足的租金必须要大于1万元，否则租赁公司无法获得利润

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第7题

张三在甲公司举办的展览会上购买一件由乙广告公司推介的羊毛大衣。该大衣由丙公司生产，丁公司负责销售。展览会租用戊公司的场馆。张三购买的大衣穿了两天后袖子开裂，张三意欲索赔时发现展览会已结束。张三索赔的对象包括（）

A.甲公司

B.乙广告公司

C.丙公司

D.丁公司

E.戊公司