题目内容
（请给出正确答案）
A.租赁物被没收、征收的
B.先抵押后出租，抵押权未进行登记的
C.先抵押后出租，抵押权已经登记的
D.房屋在出租前已被人民法院查封的
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A.租赁物在租赁期间发生所有权变动的限制适用。
B.在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用。
C.在法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限制适用。
D.租赁关系成立之后，出租人将租赁物的所有权转让给第三人的情形限制适用。
A.房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖房屋的，原房屋租赁合同继续有效
B.房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖房屋的，由于合同主体发生变更，原房屋租赁合同应当随之变更
C.房屋在出租前己设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，不适用买卖不破租赁规则
D.房屋在出租前已被人民法院依法査封的，不适用买卖不破租赁规则
E.房屋在出租前房屋权属有争议的，不适用买卖不破租赁规则
A、当事人之间存在有效的租赁合同。如果租赁物让与后，租赁合同因意思表示有瑕疵经撤销而使之自始无效，或因解除而溯及失其效力时，则无此规则适用可言。
B、租赁物已交付并为承租人现实占有。在租赁物交付前，所有权让与所引发的问题只会是所有权让与人（出租人）给付不能或权利瑕疵担保的问题，而与“买卖不破租赁”规则无涉。租赁物为承租人现实占有时，方有“买卖不破租赁”适用的可能。
C、出租人将租赁物所有权让与第三人，即该出租物所有权由出租人移转到第三人手中。
D、该租赁合同没有到期。
A.当事人之间存在有效的租赁合同。
B.租赁物已交付并为承租人现实占有。
C.出租人将租赁物所有权让与第三人，即该出租物所有权由出租人移转到第三人手中。
D.该租赁合同没有到期
A.先租赁，后抵押的，抵押权实现后，适用买卖不破租赁规则
B.先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则
C.若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人，则承租人自己承担损失
D.若未告知，抵押人承担承租人的损失
A．先租赁，后抵押的，抵押权实现后，适用买卖不破租赁规则
B．先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则
C．若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人，则承租人自己承担损失
D．若未告知，抵押人承担承租人的损失
A.保险人对第三人的代位求偿权
B. 企业发生合并或者分立时对原债权债务的承担
C. 继承人在继承遗产范围内对被继承人生前债务的清偿
D. 根据买卖不破租赁规则，租赁物的受让人对原租赁合同的承受
A.本案适用买卖不破租赁原则
B.本案不适用买卖不破租赁原则
C.丙有权主张将转租合同的租金变更
D.甲有权要求丙继续履行转租合同
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