题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

对于不同估价目的的房地产估价,其估价时点与估价所依据的估价对象状况和房地产市场状况的情形有()。

A.估价时点为过去的情形,多出现在房地产纠纷案件中,特别是对估价结果有争议而引发的复核估价

B.估价时点为现在,估价对象为历史状况下的情形,多出现于房地产损害赔偿案件中

C.估价时点为现在,估价对象为现时状况下的情形,是估价中最常见、最大量的,包括在建工程估价

D.估价时点为过去,估价对象为现在状况下的情形

E.估价时点为未来的情形,多出现于房地产市场预测,为房地产投资分析提供价值依据的情况中,特别是预估房地产在未来建成后的价值

提问人：网友davyzone 发布时间：2022-01-06

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更多“对于不同估价目的的房地产估价,其估价时点与估价所依据的估价对…”相关的问题

第1题

现货房地产与期货房地产估价的不同点是（）

A.价值时点不同

B.房地产市场状况不同

C.估价目的不同

D.估价对象状况

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第2题

现货房地产与期货房地产估价的不同点是（）

A.价值时点不同

B.房地产市场状况不同

C.估价目的不同

D.估价对象状况

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第3题

现货房地产与期货房地产估价的不同点是（)。A．估价时点不同B．交易日期不同C．估价目的不同D．估价对

现货房地产与期货房地产估价的不同点是()。

A．估价时点不同

B．交易日期不同

C．估价目的不同

D．估价对象的状况不同

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第4题

不同的估价目的将影响估价结果，是因为()等不同。

A.估价时点

B.估价机构

C.估价对象范围

D.估价方法

E.房地产估价师

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第5题

房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在（）下的估价结果具有近似性

A.同一估价原则、同一估价时点

B.同一估价目的、同一估价方法

C.同一估价目的、同一估价时点

D.同-估价原则、同一估价目的

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第6题

现货房地产与期货房地产估价的不同点是（)。A.价值时点不同B.交易日期不同C.估价目的不同D.估价对

现货房地产与期货房地产估价的不同点是()。

A.价值时点不同

B.交易日期不同

C.估价目的不同

D.估价对象的状况不同

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第7题

房地产估价原则是使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。

A.同一估价原则、同一估价时点

B.同一估价目的、同一估价时点

C.同一估价目的、同一估价方法

D.同一估价原则、同一估价目的

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第8题

由于委托人不同，不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值

通常不完全相同。()

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第9题

选取的可比实例应符合的要求有()。

A.与估价对象类似的房地产

B.与估价对象不同性质的房地产

C.交易类型与估价目的吻合

D.成交日期与估价时点接近

E.成交价格是正常价格

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