题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产经纪活动中的物业查验阶段，房地产经纪人主要应当查验的内容包括()等。
A.物业是否存在抵押权、租赁权
B.物业的周边环境
C.物业的增加潜力
D.物业所处的具体位置
E.物业的朝向、设备及装修情况
提问人：网友zenggeqiang
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
A.协助结算物业服务费
B.点收钥匙
C.房屋内部是否完好如初
D.家电能否正常使用
E.记录水电燃气表等仪表读数
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第2题
房地产经纪业务基本流程中，最容易暴露问题和产生矛盾的环节是（)。A．物业查验B．物业交验C．产权过户
房地产经纪业务基本流程中，最容易暴露问题和产生矛盾的环节是()。
A．物业查验
B．物业交验
C．产权过户与登记
D．佣金结算
第6题
在存量房经纪业务中，房地产经纪人有义务引领买方(承租方)全面查验（），并充分告知与该物业有关的一切有利或不利因素。
A.产权完整性
B.物业的环境状况
C.价格信息
D.物业的使用状况
E.标的物业的结构、设备、装修等实体状况
第8题
（题干)王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李
(题干)王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房，吴某与B公司签订了房地产经纪合同。 若B公司的王某和于某恰好有一桩外地的业务去处理，委托C经纪公司处理吴某的房屋转让事务，经C公司的经纪人刘小姐的努力，吴某房屋转让交易成功。之后，吴某应当()。
A.减半支付佣金
B.支付佣金给C公司
C.支付佣金给刘小姐
D.按标准支付佣金
有关吴某与B公司签订的房地产经纪合同，说法正确的是()。A.房地产经纪合同上必须有王某、于某、李某和赵某四者之一的签名及执业证号
B.房地产经纪合同应是采用书面形式的合同
C.这是商事代理合同
D.B公司处理有关此项合同事务的后果直接归吴某承担
吴某与B公司在进行业务洽谈时，B公司的经纪人应向吴某告知的事项有()。A.经纪人姓名及资格
B.执行委托时可能遇到的风险
C.提供服务的时限
D.纠纷的解决方式
对于吴某与B公司所签订的房地产经纪合同，B公司的权限范围为()。A.经吴某同意，经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出，并增加报酬
B.以吴某的名义与第三方进行交易
C.经吴某同意，经纪人自己可以作为买受人
D.经纪活动中产生的权利和责任归吴某
B公司受理了吴某的委托业务后，必须采取的服务步骤是()。A.物业信息的传播
B.收集相关信息
C.客户开拓
D.物业查验
若此房准备转让，恰好E公司有意于此房，在E公司经办人与吴某就该物业的转让进行洽谈过程中，B经纪公司经纪人需要()。A.将房屋转让涉及的税费告诉双方
B.将吴某的房屋正被租赁的情况告诉E公司
C.将E公司可承受的最高价告诉吴某
D.将吴某炒股业绩告诉E公司
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
