A.若带看人未通知维护人约看、约谈、陪看、陪签,不扣减该项业绩
B.对于成交客户最后一次带看,维护人产生了陪看且陪签,不扣减该项业绩
C.维护人对成交房源的陪看率≥60%且陪签,不扣减该项业绩
D.若带看人欲约看、约谈的房源是非维护盘,维护人未履行约看、约谈职责,成交后扣减该项业绩
A.若带看人未通知维护人约看、约谈、陪看、陪签,不扣减该项业绩
B.对于成交客户最后一次带看,维护人产生了陪看且陪签,不扣减该项业绩
C.维护人对成交房源的陪看率≥60%且陪签,不扣减该项业绩
D.若带看人欲约看、约谈的房源是非维护盘,维护人未履行约看、约谈职责,成交后扣减该项业绩
A.进入签约室的业主受到保护,任何人不得在签约室谈判期间向业主推荐和约谈其他客户
B.收取定金不等于签约,没有签约前,经纪人可以向业主推荐和约谈其他客户
C.客户业主在签约室谈判间歇,经纪人可以联系客户或业主
D.若集中带看时两位及以上客户均产生意向,在未分开谈判时,则不属于进入签约室状态
A.允许收取客户意向金,但意向金不排序
B.无意向金情况,约谈业主时。如果维护人10分钟内约不到业主,需要把真实业主电话给客源方
C.首次带看尤其重要,因此无论何时成交,均需分首看人业绩
D.由于客户业主在咖啡厅约谈,未在公司谈判室约谈。因此经纪人A在双方商谈时,发短信给业主交流并极力推荐另一个意向客户
A.明知客户处于跨店东保护期内仍执意签约,警告处罚,扣除3分信用分
B.若签约前得知客户出于保护期内,违规签约,扣除此单总业绩的30%,补偿给跨店带看人
C.跨店带看保护期内,将客户转介绍至其他店面经纪人签约。黄线处罚,扣除6分信用分
D.若经纪人签约前未得知签约客户处于跨店带看保护期内,则不扣除信用分,需划分总业绩说的30%作为客户推荐的补偿
A.成交房源在成交前150天内的维护人有效陪看率≥50%
B.成交客户的最后一次带看,维护人为有效陪看
C.带看人带看前未发起邀请陪看
D.带看人今天下午17:00带看,16:30发起了邀约陪看
A.一旦客户业主进入签约室开始约谈,直至本次约谈结束,其他经纪人不得以任何方式联系客户业主双方
B.如果经纪人因为不知情而联系了业主,在业主或其他人告知正在约谈时,经纪人必须立即终止沟通,以免影响正在进行的约谈
C.签约室为买卖双方的谈判场所,签约室仅指店面,其他场所均不算签约室
D.若集中带看时两位及以上客户均产生意向,当场约谈业主,则不适用签约室保护规则
A.进入签约室的业主受到保护,任何人不得在签约室谈判期间向业主推荐和约谈其他客户
B.如果经纪人因为不为不知情而联系了业主,在业主或其他人告知正在约谈时,经纪人必须立即终止沟通,以免影响正在约谈
C.签约室必须是门店的会议室,不包括咖啡厅、业主家、茶楼等
D.若集中带看时两位及以上客户均产生意向,当场约谈业主,则不适用签约室保护规则
A.若同时存在跨店带看人、首看人,且跨店带看人、首看人是同一人时,只分跨店带看业绩
B.若同时存在跨店带看人、首看人,且跨店带看人、首看人不是同一人时,先跨店带看业绩,再分首看业绩
C.参与陪看以系统中显示有效陪看为准
D.若维护人B店面录客时间在陪看前48小时内(未在活跃期内产生带看),虽符合跨店带看保护(且活跃期内无带看),但B所在门店能签客户
A.客户业主进入签约室,其他经纪人如果有客户也有意向应立即联系业主
B.如果其他经纪人因为不知情而联系了业主,业主或其他人告知正在约谈时,经纪人必须立即终止沟通
C.若集中带看时两位及以上客户均产生意向,当场约谈业主不限制
D.业主和客户在业主家进行谈判,符合签约室保护规则
A.客户业主进入签约室开始约谈时,其他经纪人如果有客户也有意向应立即联系业主
B.如果其他经纪人因为不知情而联系了业主,在业主或其他人告知正在约谈时,经纪人必须立即终止沟通,以免影响正在约谈
C.若集中带看时两位及以上客户均产生意向,当场约谈业主,此时适用签约室保护规则,其他经纪人不得以任何方式联系客户业主双方
D.业主和客户在业主家进行谈判,不符合签约室保护规则
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