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[主观题]
某块土地的总面积为100m2,其上建筑物的总建筑面积为400m2,则容积率为（)。A．40000B．4C．0.25D．其他
某块土地的总面积为100m2,其上建筑物的总建筑面积为400m2,则容积率为()。
A．40000
B．4
C．0.25
D．其他
提问人：网友wk11766988
发布时间：2022-01-06
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A.50%
B.65%
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第2题
某块土地的总面积为100m2,其上建筑物的基底总面积为60m2,则建筑密度为（)。A．20%B．30%C．40%D．60%
某块土地的总面积为100m2,其上建筑物的基底总面积为60m2,则建筑密度为()。
A．20%
B．30%
C．40%
D．60%
第8题
某幢房屋的土地总面积1000m2,总建筑面积2000m2,某人拥有其中100m2的建筑面积,按建筑面积分摊方法
计算的该人占有的土地面积为()。
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A．100m2
B．50m2
C．80m2
D．60m2
第9题
某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地，土地总面积为3
000m2，交纳的土地出让金为30元／米2，该宗地土地开发程度已达到"五通一平"（通路、通电、通水、通信、排水及场地平整）。2009年12月31日，该企业因改制需要进行土地价格评估，经调查，该地区土地取得费（含税费）平均为10万元／亩，"五通一平"土地开发费为8万元／亩，在土地开发期内均匀投入，土地开发周期为1年，银行贷款年利率为5.5%，投资利润率为10%，土地还原率为6%，50年期出让金水平仍保持不变。
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下列对土地估价描述不正确的是（）。
A. 土地估价依据的理论与方法与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致
B. B.同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大
C. C.同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响
D. D.土地估价必须充分收集土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来
第10题
（)又称建筑覆盖率,通常是指一块土地上所有建筑物的基底总面积占该块土地总面积的比例,即:建筑覆
又称建筑覆盖率,通常是指一块土地上所有建筑物的基底总面积占该块土地总面积的比例,即:建筑覆盖率=建筑基底总面积÷土地总面积。
A．建筑容积率
B．建筑面积率
C．建筑密度
D．建筑浓度
