题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
缴交定金、首期楼款，销售顾问都需要填写（）
A.开票通知单
B.认购书
C.认购流程表
D.特殊情况申请表
提问人：网友90000002
发布时间：2023-05-19
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第1题
下列关于更改付款方式/付款成数的说法正确的是（）
A．客户在买卖合同签订后申请变更付款成数/付款方式/加名/减名最多可以更改2次B．更改付款方式流程节点：发起人—销售事务统筹—项目营销负责人—项目财务负责人—片区财务负责人—区域财务资金部经理—区域财务资金部负责人—区域营销事务经理—区域营销负责人（终审 ）C．操作步骤：顾问填写《单位情况查询表》——有效审批人签字——连同《原收据》（包含定金及所交楼款）、《认购书》、《身份证》BIP发起线上流程——流程结束后客户交款——合同专员跟进处理D．需要资料：申请更改付款方式/付款成数情况说明、《单位情况查询表》、《原认购书》、《已交楼款收据》
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第2题
关于认购流程的流程，下列说法正确的是（）
A.登录明源（确认房源）—销控—凭开票通知单缴纳定金（刷卡）—转认购、编辑认购书—打印认购书等认购资料—行政核价盖章—客户签字—行政派发票据
B.凭开票通知单缴纳定金（刷卡）—登录明源（确认房源）—销控—转认购、编辑认购书—打印认购书等认购资料—行政核价盖章—客户签字—行政派发票据
C.登录明源（确认房源）—销控—转认购、编辑认购书—打印认购书等认购资料—行政核价盖章—客户签字—凭开票通知单缴纳定金（刷卡）—行政派发票据
D.凭开票通知单缴纳定金（刷卡）—转认购、编辑认购书—打印认购书等认购资料—登录明源（确认房源）—销控—行政核价盖章—客户签字—行政派发票据
第3题
下列关于退定的说法正确的是（）
A.客户已交定金，未签认购书，流程需项目营销负责人终审
B.客户已签认购书，因合同条款争议未签署合同，流程需区域营销负责人终审
C.退定需提供资料：单位情况查徇表（项目财务签字）、收据、认购书、身份证复印件、银行卡复印件、退款申请表、POS小票、领导同意截图
D.退定线下操作指引:顾问填写《单位情况查询表》—连同收据、认购书、身份证复印件、银行卡复印件、退款申请表、POS小票、领导同意截图BIP发起线上流程
第4题
关于销售工作的流程正确的是（）。
A.定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、办理按揭、签订正式买卖合同
B. 交纳首期房款、认购合同签订、办理按揭、签订正式买卖合同
C. 定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、签订正式买卖合同、办理按揭
D. 交纳首期房款、认购合同签订、签订正式买卖合同、办理按揭
第5题
关于销售工作的流程正确的是（）
A.定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、办理按揭、签订正式买卖合同
B.交纳首期房款、认购合同签订、办理按揭、签订正式买卖合同
C.定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、签订正式买卖合同、办理按揭
D.交纳首期房款、认购合同签订、签订正式买卖合同、办理按揭
第9题
2018年1月，高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定，公司为高某预留所选房号，双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定，认购人于签订认购书时缴纳“保证金”1万元，该款于双方签订预售合同时自动转为合同定金。2月，高某接到公司已经取得预售许可证的通知，立即与公司签订了商品房预售合同，并当场缴纳了首期购房款80万元。5月，高某接到公司通知：房屋预售合同解除。经了解，该套房屋已被公司以更高价格出售给第三人。对此，以下哪一说法是错误的（）
A.取得商品房预售许可证是签订《预售商品房认购书》的必备条件之一
B.双方签订商品房预售合同时公司已具备商品房预售的法定条件，该预售合同有效
C.登记备案是商品房预售人的法定义务，但不是合同的生效条件，该预售合同应受法律保护
D.开发商违约，高某有权请求返还80万元首期房款本息并双倍返还定金
第10题
其中为防止卖重楼、HOLD楼的有效手段为（）
A.防止因销控浪费时间，第一时间带客户去事务办打认购书
B.先售楼系统销控再交定金
C.规定系统销控至交定金的时间，防止HOLD楼
D.为保证客户抢到自己心仪的房子，将客户的意向房源都销控掉
