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[单选题]
根据估价审慎原则，如某品种的苹果出售价为每千克8—12元，在确定预测价格时该品种苹果的出售价为（)。
A.8元/千克
B.12元/千克
C.9元/千克
D.10元/千克
提问人：网友曾深鑫
发布时间：2022-01-07
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第1题
某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2008年8月15日。根据委托方提供的资料，该烂尾楼项目的土地是2003年8月通过出让取得，2004年8月开始建设。委托方提供的实际成本价格为2200元/㎡,包括土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用、销售税金和期望利润，并计算了自2003年8月至估价时点的投资利息。估价人员经调查核实。认为委托方所列支的各项实际成本费用符合支出当时的正常市场情况，为此，在采用成本法估价时确定该房地产的重置价格为2200元/㎡。请问：(1)估价人员这样确定该房地产的重置价格有哪些错误?(2)在此基础上还应考虑哪些因素才能得出积算价格?
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第2题
某宗地估价用了3种估价方法，其评估结果为1200元／m2、10...
某宗地估价用了3种估价方法，其评估结果为1200元／m²、1080元／m²、960元／m²，经分析可确定各自权重为0.4、0.1、0.5，则采用加权平均法确定其评估结果为（）元／m²。
A. 980
B. 1068
C. 1020
D. 1040
