某宗地估价用了3种估价方法,其评估结果为1200元/m²、1080元/m²、960元/m²,经分析可确定各自权重为0.4、0.1、0.5,则采用加权平均法确定其评估结果为()元/m²。
A.980
B. 1068
C. 1020
D. 1040
A.980
B. 1068
C. 1020
D. 1040
A.980
B.1010
C.1020
D.1040
A.980
B.1010
C.1020
D.1040
A.931.7
B.933.7
C.936.2
D.938.8
A. 931.7
B. 933.7
C. 936.2
D. 938.8
A.820
B.845
C.850
D.857
A.820
B.845
C.850
D.857
某国有企业拟发起组建股份有限公司,并委托土地评估机构对所涉及的两宗土地A和B进行评估。A宗地为商业用地;B宗地为工业用地,容积率为0.6。请根据以下给定条件分析并回答下列问题:
A宗地位于城市市区,评估机构同时选用了市场比较法和收益还原法进行评估,市场比较法的评估结果为1320元/m2,收益还原法的评估结果为970元/m2。
试问:有哪几种方法可以确定最终的评估结果?简述理由。
在行业检查中,检查组到某估价机构就某评估项目实地检查,发现有下列行为,其中符合要求的是()。
A.受办公场地限制等原因,以电子文件的形式对土地估价报告进行归档
B.在两个月内分别以企业改制、抵押贷款为目的对同一宗地进行评估,第二次现场勘察时未拍摄照片
C.在估价基准日基准地价更新结果尚未公布但已经验收通过,在估价作业期间内新的基准地价正式公布后,估价采用了新的基准地价成果作为依据
D.出具报告时项目主要负责估价师甲某出差,委托另一位估价师代签字
在行业检查中,检查组到某估价机构就某评估项目实地检查,发现有下列行为,其中符合要求的是()。
A.受办公场地限制等原因,以电子文件的形式对土地估价报告进行归档
B.在2个月内分别以企业改制、抵押贷款为目的对同一宗地进行评估,第二次现场勘察 时未拍摄照片
C.在估价基准日基准地价更新结果尚未公布但已经验收通过,在估价作业期间内新的 基准地价正式公布后,估价采用了新的基准地价成果作为依据
D.出具报告时项目主要负责估价师甲某出差,委托另一位估价师代签字
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