题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
土地价格是土地权利和()的购买价格。
A.价值
B.有效需求
C.使用价值
D.收益
提问人：网友atskyfly
发布时间：2022-01-07
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第2题
土地价格实际上是地租的资本化。下列对这句话理解错误的是（）。
A. 价格是商品价值的货币表现，土地作为一种特殊的商品，其价值是凝结在土地自身上的
B. 土地价格是土地经济价值的反映，是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价
C. 购买土地实际上是购买土地的权利，也是购买一定时期的土地收益
D. 因为土地不是人类劳动产品，所以土地不会有价格
E. 土地作为一种自然物，自身没有人类劳动价值，但因其可以在市场上出售转化为资本，因此在经济社会中也是具有价值的
第4题
关于土地收益与地租的关系，下列()说法是正确的。
A．地租是土地所有者凭土地所有权而得到的土地收益
B．地租与土地收益二者在量上具有一致性，只不过由于土地所有权与使用权的分离而形成不同的概念
C．地租与土地收益二者在量上具有不一致性，两个概念因土地权利状态而加以区别
D．地租与土地收益二者在量上具有不一致性，属于两个不同的概念
第6题
根据剩余法计算得到的待开发土地的剩余价值为1000万元，若取得土地使用权的法律、估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2%，则待估地块的价格应为()万元。
A．980
B．1000
C．1002
D．1020
第7题
某物业用地面积10000m2，建筑物10层，1～3层每层建筑面积6000m2，4～10层每层建筑面积4000m2，则建筑容积率为()。
A．1.8
B．2.8
C．4.6
D．10.0
第8题
该城市基准地价评估工作完成后，基准地价评估成果应报请()组织验收。
A．国土资源部
B．省(自治区、直辖市)人民政府
C．省(自治区、直辖市)国土资源行政主管部门
D．国土资源部与省(自治区、直辖市)国土资源行政主管部门
