（)是指,项目发起人将标的物或标的公司的项目经营权作为回报。

A、项目融资主要依赖于项目的现金流和资产，而不是依赖于项目投资者或发起人的资信来安排融资

B、项目融资的融资成本较低

C、项目融资的期限可能比一般商业贷款长

D、项目融资的风险分担一般通过出具各种保证书或作出承诺来实现

B.保证有升值或投资回报

C.提供贷款服务

D.为入住者办理户口、升学等事项

乙房地产中介机构销售商品房时，应当向买受人出示（）。A.商品房预售方案

B.土地使用权出让合同

C.商品房预售许可证

D.商品房销售委托书

在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状，作了如下项目策划，其中违反国家有关规定的有（）。A.将部分住宅项目转让

B.对商业营业用房实行返本销售

C.对商业营业用房向买受人按合同标的额的25%收取定金

D.以职工购房名义申请个人住房贷款，借款资金由甲公司支配使用，并按期替借款人还款

乙房地产中介机构与甲公司在协商签订房地产委托代理合同时，对代理费收取有下列设想，其中正确的有（）。A.向甲公司收取代理费

B.向甲公司、买受人各收取一半代理费

C.免收甲公司代理费，向买受人收取手续费

D.甲公司确定销售基价，超出销售基价部分归乙房地产中介机构

甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括（）。A.土地使用权证书及建设工程规划许可证

B.商品房预售方案

C.投入资金达到工程建设总投资25%以上的证明

D.商品房销售委托书

销售商品住宅时，甲公司应当（）。A.偿还贷款，解除在建工程抵押关系

B.经抵押权人同意

C.经房地产权属登记机关同意

D.通知抵押权人，并告知向买受人销售的商品房己设定抵押

B.非本地投资者

C.国内投资者

D.国外投资者

在政府招商引资过程中因国家利益、公共利益或其他法定事由需要改变政府合同约定的，应（）。A.单方废止合同

B.双方自行协商废止合同

C.依法定权限和程序协商，但对企业不予补偿

D.依法定权限和程序协商，对企业依法给予补偿

关于该市政府认为“情况又发生了变化，收费站成了‘烂摊子’，再死抱住原来的协议条款，已经不现实了。双方应共同承担经济损失”的说法，是否应予支持（）。A.给予支持，原有协议已无法执行

B.不予支持，该市政府应承担主要责任

C.不予支持，企业应承担投资失败主要损失

D.以上选项都不正确

从法律角度看，上述案例中双方签订的《专营权协议》属于（）。A.租赁合同

B.融资租赁合同

C.委托合同

D.行政合同

地方政府在偿还地方债时，应支付（）。

A.本金

B.本金+利息

C.本金+利息+通货膨胀费用

D.本金+手续费

B.20次

C.15次

D.5次