题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

拟定作业步骤和作业进度,主要是对往后要做的工作做出日程进度安排,包括对()。

A.作业内容

B.时间进度

C.作业人员

D.所需经费等的安排

提问人：网友qq274420305 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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第1题

从接到订单时开始安排作业进度。这种做法属于（）

A. 向后排程

B. 主进度安排

C. 产能进度安排

D. 向前排程

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第2题

估价合同是委托人和估价机构就估价事宜的相互约定,包括对估价目的、估价对象、估价时点、委托人应提供的资料、估价收费、估价报告交付日期、违约责任及其他有关事项的约定。()

A．正确

B．错误

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第3题

在实际估价中,考虑建筑物的折旧包括()。

A．物质折旧

B．功能折旧

C．文化折旧

D．经济折旧

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第4题

由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论依据充分,普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。()

A．正确

B．错误

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第5题

将资金存入国家银行,风险小,但利息率高,收益也高;而将资金搞投机冒险,收益率低,但风险也大。()

A．正确

B．错误

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第6题

假设建筑物重置价格为500万元，有效经过年数为10年，目前剩余经济寿命为30年，残值率为10%，此时建筑物的每年折旧额是（）万元。

A.12．9

B.14．3

C.11．3

D.15

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第7题

经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的（）。

A.相互影响性

B.寿命长久性

C.数量有限性

D.保值增值性

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第8题

影响房地产价格的社会因素，主要有（）。

A.政治安定状况

B.社会治安程度

C.房地产投资

D.房地产投机

E.城市化

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第9题

基本完好房的成新度可以是（）。

A.五成

B.六成

C.七成

D.八成

E.九成

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第10题

对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含已抵押担保的债权数额。（）

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