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[主观题]

发源于德国的房地产登记制度是（)。A.产权登记制B.托伦斯登记制C.权利登记

发源于德国的房地产登记制度是()。

A.产权登记制

B.托伦斯登记制

C.权利登记制

D.契据登记制

提问人：网友qianxiufang 发布时间：2022-01-06

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第1题

在实行契证登记制度时，一旦发生房地产权利争议，最终取决于（）的确认。

A. 房地产开发商审理后

B. 人民政府审理后

C. 国务院审理后

D. 法院审理后

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第2题

房地产初始登记，包括的种类有（）。

A. 出让初始登记

B. 征用初始登记

C. 划拨方式初始登记

D. 土地使用权初始登记

E. 房地产转移登记

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第3题

在全国率先建立住房公积金的城市是()。

A.北京市

B.天津市

C.上海市

D.重庆市

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第4题

屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的维护构件，其组成部分有()。

A.顶棚

B.承重结构层

C.防潮层

D.保温隔热层

E.屋面

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第5题

甲房地产开发公司欲将在建工程向银行抵押贷款，该公司章程无相关规定的，需经 ()同意。

A.董事会或股东大会

B.全体股东

C.董事长

D.总经理

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第6题

下列表述中，正确的有()。

A.如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权

B.如李某取得房屋所有权，张某有优先受偿权

C.如抵押合同有效，银行有优先受偿权

D.如抵押合同有效，处置该住房时，从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后，银行可优先受偿

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第7题

下列关于城市总体规划的表述中，错误的是()。

A.城市总体规划的规划期限一般为20年

B.城市总体规划应当对城市更长远发展做出预测性安排

C.城市的总体规划由城市人民政府审批

D.城市总体规划报送审批前，应当采取论证会、听证会等方式征求社会意见

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第8题

下列关于定金和违约金的表述中，正确的是()。

A.不论违约：金约定为多少，在违约时违约方都必须无条件按约定给付

B.约定的定金额超过法定限额则全部定金条款无效

C.定金和违约金只能选择其一适用

D.定金是合同双方商定的在合同履行前所支付的一部分价款

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第9题

作为使用人，对建筑物的基本要求概括起来包括()。

A.安全

B.适用

C.经济

D.耐久

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第10题

为充分发挥物的效用，法律规定，权利人可以在其所有物上为他人设立权利，这种权利的直接效力是限制了所有权的效用，称为限制物权，包括()。

A.地役权

B.土地使用权

C.用益物权

D.担保物权

E.抵押权

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