题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
写字楼运作与住宅的不同之处重点体现在（）。
A.项目资源利用的程度明显不同
B.项目资源属性判断指标的差异
C.市场分析的宏观经济关联性判断
D.市场分析的技术水平显著不同
E.具体的办公物煦类型界定的显著不同
提问人：网友lhminjava
发布时间：2022-01-06
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A.租金收入
B.政府补贴
C.押金资金池的运作收益
D.管理费收入
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第2题
下列说法错误的是（)。A．对招标物业项目的整体设想与构思必须在对项目进行分析研究的基础上实施B．
下列说法错误的是()。
A．对招标物业项目的整体设想与构思必须在对项目进行分析研究的基础上实施
B．商用类型的写字楼物业、综合性商务管理服务的重点及难点主要体现在经营和设施设备管理等方面
C．管理方式与运作程序一般由组织架构的设置、流程与支持系统的设计和管理机制的确定等内容组成
D．人员管理不包括竞争机制和协调关系
第4题
写字楼项目的运作同样需要这样一个必不可少的过程，该过程可根据其先后顺序重点分为（）等部分。
A.项目资源的利用效率
B.发展商目标沟通
C.项目资源属性判断
D.市场分析
E.项目市场定位与产品类型界定
第5题
一般而言，商用类型的写字楼物业、综合性商业物业管理服务的重点及难点主要体现在()。
A.经营和设施设备管理等方面
B.维护政府形象、内部特约服务、会议接待及庆典服务、安全及保密管理等方面
C.基础性的物业管理服务内容层面
D.确保公用设施无故障的正常运行，对紧急事件的预防与处理
第6题
写字楼项目的运作需要一个必不可少的过程，该过程可根据其先后顺序重点分为()等部分。
A.项目资源的利用效率
B.发展商目标沟通
C.项目资源属性判断
D.市场分析
E.项目市场定位与产品类型界定
第7题
购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异，主要体现在()。
A.客户更关注写字楼的形象
B.写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求
C.具有自用兼顾投资的心理特征
D.购买决策更加理性
E.对写字楼产品引荐配置在节能、提升效率等方面的性能关注较少
