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[判断题]
干海参2.5千克,如果发海参的净料率为300%,那么发好的海参会有7.5千克。()
提问人:网友ty2020
发布时间:2022-01-07
A.95%,3元/公斤
B.95%,2.85元/公斤
C.5%,3元/公斤
D.5%,2.85元/公斤
B.对宗地整体评估,将各期开发投资分别计息至各期开发活动结束点
C.对宗地整体评估,将各年净现金流量折现至整个开发活动起始点
D.对三期分别估价,将各期净现金流量分别折现至各期开发活动起始点后加总
在确定开发完成后的房地产价值时,应当采取()。A.价值时点的住宅市场价格
B.三期开发完成后的市场价格,分别折现至价值时点
C.各期开始销售时的市场价格,分别折现至价值时点
D.各期各年销售时的平均市场价格,分别折现至价值时点
在计算扣除项时,除开发成本、管理费用外,还应当包括()。A.销售费用、销售税费和开发利润
B.销售费用、销售税费和投资利息
C.销售费用、销售税费和购地税费
D.销售费用、销售税费和企业所得税
关于该估价项目的说法,正确的是()。A.测算投资利息时应当采用价值时点的利率
B.评估单价应当等于价值时点类似地块的平均交易单价
C.现金流量折现法测算结果大于静态分析法测算结果
D.折现率可以根据委托人的目标要求来设定
A.1种
B.2种
C.4种
D.3种
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