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更多“某房地产开发公司自建自售商品房。2018年10月份竣工住宅楼…”相关的问题
某房地产开发公司，有自己的施工队(非独立核算)，当年10月份发生如下业务：
(1)销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元，工程成本460万元，成本利润率10%。
(2)施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋，施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。
(3)房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程，工程结算价款为2100万元，其中包括安装制冷设备价款150万元，施工队自带的辅助性装饰材料75万元；另外，获建设单位奖励60万元。
要求：请按顺序回答下列问题：
北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2008年10月份发生如下业务：
(1)销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元，工程成本460万元，成本利润率10%。
(2)自己的施工队为本公司建成自用办公楼一栋，施工队与房产开发公司结算工程价款为 3000万元。
(3)房地产开发公司所属施工队承包某省一装饰工程项目，工程结算价款为2100万元，其中包括安装制冷设备价款150万元，施工队自带的辅助性装饰材料75万元；另外，获建设单位奖励 60万元。
(4)2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款 700万元(贷款期限2年，贷款年利率8%，贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息)。本月贷款到期，该公司无力归还，银行将抵押商品房没收，双方核定该商品房价值850万元，余款银行已支付给房地产开发公司。
(5)采用还本方式销售商品房，取得收入1500万元，分月发生还本支出50万元。
根据上述资料回答下列问题：
销售自建商品住宅应纳营业税()万元。
A．15.65
B．110
C．115.65
D．123.15
北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2009年10月份发生如下业务：
(1) 销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元。(工程成本460万元，成本利润率10%)
(2) 房地产开发公司所属施工队采用清包工形式承包某省一装饰工程项目，实际收取的人工费 120万元、辅料费50万元。另客户自行采购制冷设备价款150万元。
(3) 2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款 700万元(贷款期限2年，贷款年利率8%，贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息)。本月底贷款到期，该公司无力归还，银行将抵押商品房没收，双方核定该商品房价值850万元，余款银行已支付给房地产开发公司。
(4) 将抵债得来的一块土地进行转让，取得转让款1500万元；该抵债土地由法院判决，确定原价为800万元。要求：根据上述资料，回答下列问题：
销售自建商品房应纳营业税额为()万元。
A．115.46
B．102.65
C．100
D．115.65
某房地产开发公司，有自己的施工队(非独立核算)，2005年10月份经营业务如下：
(1) 销售自建商品住宅楼一栋，取得销售收入1800万元，工程成本460万元，成本利润率10%；
(2) 施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋，施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元；
(3) 房地产公司以一幢房屋向某银行抵押贷款，到期本息合计4800万元，银行将抵押的房屋收归已有，经房产评估所评定该房产价值5000万元，银行决定再向房地产开发公司支付200万元，该公司表示同意；
(4) 房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程工价结算价款为1200万元，其中包括安装制冷设备价款100万元、施工队自带的辅助性装饰材料25万元。
上述取得的专用发票均通过税务机关的认证。
要求：按下列顺序回答问题，每问均为共计金额：
(1) 计算销售自建商品住宅应缴纳营业税；
(2) 计算向银行转移抵押房产业务应缴纳营业税；
(3) 计算施工队完成的两项工程应缴纳营业税；
(4) 计算该房地产开发公司当月共应缴纳营业税。
(1) 某房地产开发公司建造普通标准住宅楼一栋，出售后收到现金5600000元。该公司为建住宅支付地价款980000元，建楼成本2800000元，开发费用按地价款和成本的10%计算，营业税税率5%，城市维护建设税税率7%，教育费附加税税率3%。
(2) 仍以上例，假定住宅楼售价为6800000元，其余资料不变。
根据上述资料，分别进行增值额和应纳土地增值税的计算，分析能否享受免税待遇，并作出相应的会计分录。
某房地产开发公司有自己的施工队(非独立核算)，当年10月发生如下业务：
(1)销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元，工程成本460万元，成本利润率10%。
(2)施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋，施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。
(3)房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程，工程结算价款为2100万元，其中包括安装制冷设备价款150万元，施工队自带的辅助性装饰材料75万元；另外，获建设单位奖励60万元。
要求：请按顺序回答下列问题：
(1)计算销售自建商品住宅应纳的营业税；
(2)计算施工队完成的两项工程应纳的营业税。
北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2007年10月份发生如下业务： (1) 销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元；工程成本460万元，成本利润率10%。 (2) 自己的施工队为本公司建成自用办公楼一栋，施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。 (3) 房地产开发公司所属施工队采用清包工形式承包某省一装饰工程项目，实际收取的人工费120万元、辅料费50万元，另客户自行采购制冷设备价款150万元。 (4) 2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款700万元(贷款期限2年，贷款年利率 8%，贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息)。本月贷款到期，该公司无力归还，银行将抵押商品房没收，双方核定该商品房价值850万元，余款银行已支付给房地产开发公司。 (5) 采用还本方式销售商品房，取得收入1500万元，分月发生还本支出50万元。 [要求] 根据上述资料，按照下列顺序解答问题； (1) 计算销售白建商品住宅应纳营业税额； (2) 计算业务2和业务3合计应纳营业税额； (3) 计算房地产开发公司商品房从抵押至没收应纳营业税额； (4) 计算采用还本方式销售商品房应纳营业税额。
根据上文，回答第 71～74 题。
1999年10月份经营业务如下：
（1）销售自建商品住宅楼一栋，取得销售收入1800万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元，工程成本460万元，成本利润率10%；
（2）施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋，施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元；
（3）房地产公司以一幢房屋向某银行抵押贷款，到期本息合计4800万元，银行将抵押的房屋收归己有，经房产评估所评定该房产价值5000万元，银行决定再向房地产开发公司支付200万元，该公司表示同意；
（4）房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程，工价结算价款为1200万元，其中包括安装制冷设备价款100万元，施工队自带的辅助性装饰材料25万元；另外，获建设单位奖励50万元。 第 71 题 销售自建商品住宅应纳营业税为（）。
A．105 18万元
B．105 65万元
C．15.18万元
D．90万元
北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2009年1月份发生如下业务：
(1) 销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元；工程成本460万元，成本利润率10%；
(2) 自己的施工队为本公司建成自用办公楼一栋，施工队与房地产开发公司结算工程价款为3000万元；
(3)自建统一规格和标准的商品房5栋，工程总成本15880万元；销售其自建商品房的3栋，取得销售收入28600万元；另将其中的1栋作为公司的办公楼、1栋抵顶建筑材料价款；当地规定的建筑业利润率为10%；
(4) 2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款700万元(贷款期限2年，贷款年利率 8%，贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息)。本月贷款到期，该公司元力归还，银行将抵押商品房没收，双方核定该商品房价值850万元，余款银行已支付给房地产开发公司；
(5) 采用还本方式销售商品房，取得收入1500万元，分月发生还本支出50万元。
要求：根据上述资料，按照下列顺序回答问题：
计算销售自建商品住宅应纳营业税额；
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