资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的社会中介机构完成的。这一点说明

资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有( )。

A.市场性

B.公正性

C.咨询性

D.专业性

什么是评估工作底稿？

机器设备评估中的直接法是确定（ ）重置成本最常使用的方法。

运用最佳使用原则评估地产的前提条件是( )。

A．土地的非再生性

B．土地位置固定性

C．土地用途广泛性

D．土地利用永续性

资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有( )。

A.市场性

B.公正性

C.咨询性

D.专业性

价值比率法中的市盈率倍数法主要适用于（ ）的评估。

资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=∑(被评估资产年净超额运营成本×折现系数)。其中，净超额运营成本是( )。

A．超额运营成本乘折现系数所得的税额

B．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额

C．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额

D．超额运营成本加上其应抵减的所得税额