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[主观题]
李某将房屋租给张某使用，双方约定，张某应在李某女儿考上北京市公务员后的一周内腾出房屋。这一协
议属于()。
A．附解除条件的合同
B．附停止条件的合同
C．附延缓期限的合同
D．附解除期限的合同
提问人：网友yu61z12
发布时间：2022-01-06
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第2题
李某将房屋租给张某使用，双方约定如果李某的儿子大学毕业分配至北京，那么张某应在10日内腾出房屋
。这一协议属于
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A.附解除条件的民事行为
B.附延缓条件的民事行为
C.附延缓期限的民事行为
D.附解除期限的民事行为
第3题
案情：李某与于某将其按份共有的私房一套出租给张某，租期一年。到期后，双方未续订合同，但张某继续
使用该房，李某和于某仍照旧收取租金。后李某欲出售其对该房享有部分，于某知悉，并提出购买。李某便书面通知张某一个月后交回房屋，并告知了其理由。同时李某与于某签订房屋买卖合同。张某收到通知后，没有理会。一个月后，李某与于某将房屋所有权证过户到于某名下。房屋租期届满后，张某拒不交还房屋，而在张某的签订房屋租赁合同中约定，张某迟延交付房屋，将按日计付违约金。于某遂以房屋租赁合同纠纷诉至法院，要求张某返还房屋并赔偿损失。诉讼中，李某向法院表示，不愿介入诉讼。问题：
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李某、于某与张某出租房屋合同届满以后，双方当时存在什么法律关系？
第4题
李某现将其所有的一处房屋租给张某使用，双方约定：如果李某的儿子大学毕业后回到本地工作，则张某应在10日内解除合同并且腾出房屋。这一协议属于( )。
A.附生效条件的合同
B.附解除条件的合同
C.附生效期限的合同
D.附解除期限的合同
第5题
李某将一处门面房租给张某，双方口头约定，租期2年，租金每月1000元。1年后，张某经李某同意，将房屋转租给王某，租期1年、月租金1200元，双方未签订书面合同。王某人住后，擅自拆除了门面房隔墙，李某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的有()。
A.张某与王某间的租赁合同为不定期租赁
B.张某将房屋转租后，李某有权按每月1200元向张某收取租金
C.李某有权要求王某承担违约责任、赔偿擅自拆除隔墙所造成的损失
D.李某有权要求张某承担违约责任、赔偿擅自拆除隔墙所造成的损失
第6题
张某将自有住房租给何某使用。根据《合同法》的规定，双方在租赁合同中下列约定不正确的是（）。 A．承
张某将自有住房租给何某使用。根据《合同法》的规定，双方在租赁合同中下列约定不正确的是（）。
A．承租人何某未经出租人张某的同意将房屋转租的，张某可以解除租赁合同
B.承租人何某没有正当理由不支付租金，经催缴仍不支付的，张某可以解除租赁合同
C．在合同期间若因不可抗力发生房屋损害不能继续使用，承租人何某仍应支付租金
D．未经出租人张某同意，何某不得改变房屋的设施设备
第7题
李某与张某签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与张某。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前李某又与杨某签订合同，将该房卖与杨某，并与杨某办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？()。
A.张某可以自己与李某签订的合同在先，主张李某与杨某签订的合同无效
B.张某有权要求李某收回房屋，实际履行合同
C.张某不能要求李某实际交付该房屋，但可要求李某承担违约责任
D.若张某要求李某支付约定的违约金，李某可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
第8题
李某与张某签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与张某。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前李某又与杨某签订合同，将该房卖与杨某，并与杨某办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？()。
A.张某可以自己与李某答订的合同在先，主张李某与杨某答订的合同无效
B.张某有权要求李某收回房屋，实际履行合同
C.张某不能要求李某实际交付该房屋，但可要求李某承担违约责任
D.若张某要求李某支付约定的违约金，李某可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
第9题
张某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，张某和李某按约定解除租赁合同。
针对该情况，下列说法中，正确的是()。
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A．李某与王某的转租合同继续有效
B．李某与王某的转租合同同时失效
C．张某与李某此时不能解除租赁合同
D．张某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意
第10题
李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套
住宅出租给张某居住。2015年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。
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李某可以单方解除房屋租赁合同的情形不包括()。
A.张某未经李某许可擅自将房屋转租
B.张某无正当理由拖欠房租6个周
C.张某擅自将该住宅作为自营商店使用
D.住宅的权属出现了争议
关于李某和张某签订的租赁合同的表述，错误的是()。A.租赁合同约定的租赁期限不得超过15年，超过15年的，该租赁合同无效
B.商品房屋租赁合同的当事人只需签订合同就可以，不必向建设主管部门履行登记备案手续
C.张某取得的是房屋所有权
D.商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同
下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为()。A.如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行
B.如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上，李某有权终止租赁合同
C.李某转让该房屋时，应首先通知张某，张某有优先购买权
D.如果李某把房屋出租给张某后，又去银行办理抵押贷款，李某将租赁情况告知银行即可，不需要再告知张某
李某出租房屋应当缴纳的税为()。A.契税
B.营业税
C.土地增值税
D.房产税
在本房屋交易中不需要缴纳的税为()。A.印花税
B.营业税
C.个人所得税
D.土地增值税
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
