题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

市场比较法评估土地价格时的限制包括()。

A.市场不活跃、土地交易数量不足时，市场比较法的应用将受到限制

B.经济环境政策的异常变化，会影响市场比较法的可靠性

C.强劲的通货膨胀或经济衰退，也可能影响市场比较法的可靠性

D.规模较大、土地利用复杂的土地，可能影响市场比较法的可靠性

E.土地价格应实行完全竞争，会影响市场比较法的可靠性

提问人：网友lgdrjsk123 发布时间：2022-01-06

参考答案

查看官方参考答案

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

网友答案

查看全部（）

· 有3位网友选择 B，占比37.5%
· 有2位网友选择 C，占比25%
· 有2位网友选择 A，占比25%
· 有1位网友选择 E，占比12.5%

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！

更多“市场比较法评估土地价格时的限制包括（)。A．市场不活跃、土地…”相关的问题

第1题

用成本法评估商品住宅价格时,其中的土地价格可用()求取。

A.市场比较法

B.基准地价格修正法

C.假设开发法

D.成本法

点击查看答案

第2题

用成本法评估商品住宅的价格时,其中的土地价格为()求取。

A.市场比较法

B.基准地价修正法

C.假设开发法

D.成本法

点击查看答案

第3题

用成本法评估商品住宅的价格时，其中的土地价格可用()求取。

A.市场比较法

B.基准地价修正法

C.假设开发法

D.成本法

点击查看答案

第4题

在土地估价实务中，利用房地产出租调查数据评估土地价格时选取的租金可以为() 租金。

A.客观

B.支付

C.实质

D.待估价房地产实际

E.市场比较法评估得到的

点击查看答案

第5题

在土地估价实务中，利用房地产出租调查数据评估土地价格时选取的租金可以为（）租金。

A.客观

B.实质

C.支付

D.待估价房地产实际

E.市场比较法评估得到的

点击查看答案

第6题

采用市场比较法评估求得的土地价格，称为积算价格。（)A．正确B．错误

采用市场比较法评估求得的土地价格，称为积算价格。()

A．正确

B．错误

点击查看答案

第7题

在采用市场比较法评估土地价格时，若某正常交易案例的价格为1000元/m2，设其区域条件指数为100，评

估对象的区域条件与之相比指数为110，则经区域因素修正，评估对象的价格为1100元/m2。

A．正确

B．错误

点击查看答案

第8题

采用市场比较法评估求得的土地价格，通常称之为()价格。

A.积算

B.比准

C.交易

D.参考

点击查看答案

第9题

在采用市场比较法评估土地价格时，若某正常交易案例的价格1000元／平方米，设其区域条件指数为100，

评估对象的区域条件与之相比指数为110，则经区域因素修正，评估对象的价格为1100元／平方米。()

A．正确

B．错误

点击查看答案

第10题

采用市场比较法评估求得的土地价格通常称为（） A．参考价格 B．交易价格C．基准价格D．

采用市场比较法评估求得的土地价格通常称为（）

A．参考价格

B．交易价格

C．基准价格

D．比准价格

点击查看答案

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

微信搜一搜

简答题

点击打开微信

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

微信搜一搜

简答题

点击打开微信