题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房地产权属登记申请的表述中，不正确的是（）。
A.申请人为法人的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请
B.申请人为自然人的，应使用其身份证上的姓名申请
C.共有的房地产，由其共有人共同申请
D.房地广他项权利登记，由债务人申请
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A.总登记应由县级以上人民政府房产管理部门在规定的登记期限开始之日起30日内发布公告
B.房屋因买卖原因致使其权属发生转移，要进行房屋初始登记
C.房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少，要进行房屋变更登记
D.房地产权利丧失时，原权利人应申请转移登记
A.独立从事房地产经纪工作的自然人
B.可以在全国范围内从业考试大
C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导
D.具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
A.数人出资共同购房的，除给其中一人核发《房屋所有权证》外，给其他人核发《房屋共有权证》
B.集资建房的，产权登记时应以建房时所订立的合同（或协议）中所规定的产权划分条款为准
C.房地产行政主管部门代管的房屋，由登记机关直接代为登记并核发《房屋所有权证》
D.在建工程和预售商品房抵押登记时均不核发《房屋他项权证》
E.新建商品房无须申请房屋初始登记
A.房屋登记费按件向申请人收取，双方共同申请的登记，共同支付登记费
B.住房登记收费标准为每件80元
C.非住房房屋登记收费标准为每件550元
D.住房登记一套为一件
E.房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书，收取证书工本费10元
下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是（）
A依法登记的房地产权利手国家法律保护
B当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C经法定登记机关低级的房地产权具有对抗第三人的效力
D房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记
A.抵押双方到登记机关办理抵押登记
B.抵押权人保管房地产他项权利证书
C.抵押人保管经注记的房地产权属证书
D.登记机构保管房地产权属证书
E.债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人
A.依法登记的房地产权利受国家法律保护
B.当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C.经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
D.房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记
A.申请人为法人，其他组织的，应当使用法定名称，由其他法定代表人申请
B.申请人为自然人的，应当使用其身份证上的姓名
C.夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请
D.设定房地产抵押权登记，由抵押人申请
A.抵押双方到登记机关办理抵押登记
B.抵押权人保管房地产他项权利证书
C.抵押人保管经注记的房地产权属证书
D.登记机构保管房地产权属证书
E.债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人
下列关于房屋权属登记中总登记的表述，不正确的是（）。 A．多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，属于总登记B．总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民政府具体规定C．房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时，经过县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证D．无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在规定的期限内办理登记
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