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[主观题]
企业对采用成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应该贷记（) 科目。 A.其他业务收
企业对采用成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应该贷记() 科目。
A.其他业务收入
B.管理费用
C.营业外收入
D.投资收益
提问人：网友tonywang806
发布时间：2022-01-07
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A．投资收益 B．管理费用
C．营业外收入 D．其他业务收入
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第5题
下列有关对投资性房地产不正确的会计处理方法有()。
A. 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产—成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目。已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备
B. 无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目等
C. 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产—成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目
D. 处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出
E. 对投资性房地产进行后续计量，可以将成本模式转换为公允价值模式
第6题
下列有关对投资性房地产的会计处理方法,不正确的有()
A．采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产-成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目
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B．企业可以选择公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可以选择成本模式对投资性房地产进行后续计量，但是一般不得同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
C．采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产-成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目
D．对于一般工业企业而言，无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目
E．采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业新取得的某项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，按照可比性会计信息质量要求，仍要作为以公允价值模式计量的投资性房地产
第7题
β值和标准差都是用来测度风险的，它们的区别在于()。
A.β值测度系统风险，而标准差测度非系统风险
B.β值测度系统风险，而标准差测度整体风险
C.β值测度财务风险，而标准差测度经营风险
D.β值只反映市场风险，而标准差还反映非系统风险
E.β值反映系统风险，而标准差还反映企业特有风险
第8题
某企业以2 000万元在二级市场购入公开交易的公司债券，并打算持有至到期，该债券面值为2 500万元，支付的价款中包含已到付息期但尚未领取的利息200万元。对购入该债券进行会计处理时，在“持有至到期投资——利息调整”科目中确认的金额为()万元。
A.100
B.500
C.700
D.900
第9题
下列资产负债表日后事项中，属于调整事项的有()。
A.外汇汇率发生重大变动
B.资产负债表日以前已确认收入的商品销售发生退回
C.有证据表明资产负债表日对固定资产减值的估计金额存在重大失误
D.资产负债表日以前提起的诉讼以不同于资产负债表中反映的金额结案
E.因自然灾害造成固定资产毁损
第10题
已知A项目的投资额为5 000万元，建设期为1年，A项目的预计使用年限为l0年，投产后l至5年每年的净现金流量为1000万元，第6至10年每年净现金流量为800万元，贴现率为l0%，则该项目的净现值和投资回收率分别为()万元。(PVA10%,5=3．7908，PV10%，5=0．6209，PVl0%，l=0．9091)
A.-673．77和18%
B.-l58．02和20%
C.158．02和18%
D.673．77和20%
