题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

人口因素对房地产价格的影响,具体可以分为人口数量、人口素质和家庭人口规模三个方面。（)A．正确B．

人口因素对房地产价格的影响,具体可以分为人口数量、人口素质和家庭人口规模三个方面。()

A．正确

B．错误

提问人：网友jiahaiwu1986 发布时间：2022-01-07

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第1题

下列对房地产价格影响因素的说法中,错误的是()

A．同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响可能是不同的

B．同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响肯定是不同的

C．不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

D．不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的

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第2题

影响房地产价格的人口因素属于是()

A．经济因素

B．社会因素

C．行政因素

D．心理因素

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第3题

影响商业房地产价格的区域因素？

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第4题

利率调升会对房地产投资产生影响，以下有关阐述不正确的是()。

A. 会导致房地产实际价值的折损

B. 会刺激房地产市场上的需求数量

C. 会加大投资者的债务负担

D. 会使投资项目的财务净现值减小

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第5题

不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的程度是基本相同的。（）

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第6题

购买政府出让或其他开发商转让的已完成征用拆迁的熟地,土地取得成本包括购买土地的价款和在购买时应由()缴纳税费。

A．买方

B．卖方

C．买卖双方共同

D．不同

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第7题

房屋新旧程度的判定标准是()。

A．完好房:十、九、八成新

B．基本完好房:七、六、五成新

C．一般损坏房:五、四成新

D．严重损坏与危险房:三成以下

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第8题

收益法又称作()。

A．收益资本化法

B．收益还原法

C．收益乘数法

D．收益剩余法

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第9题

收益法是建立在货币具有时间价值的观念上的。()

A．正确

B．错误

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第10题

关于地租与土地产品的关系,安德森认为()。

A．地租决定产品的价格

B．产品的价格决定地租

C．产品的价格和等于地租

D．产品的价格和小于地租

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