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[单选题]

某市土地储备中心向某银行申请贷款，期限5年，抵押物为一块储备土地，该储备土地上有临时搭建的汽车销售店，该店铺与土地储备中心签订5年租用合同，汽车销售店已签署同意租用合同到期不再续约的承诺，请问该做法错在哪里（）

A.抵押土地地上不能有建筑物

B.抵押土地地上建筑物应一并抵押

C.抵押土地的临时利用一般不超过两年

D.抵押土地临时利用不需征得抵押权人同意

提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-01-07

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C、抵押土地的临时利用一般不超过两年

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ABCD

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第1题

张某为向某银行申请个人消费贷款，用其一辆轿车作抵押，该车价值15万元。借款合同签订当日，双方就该车办理了抵押登记手续。后张某在驾车外出途中，被一辆货车由后面追尾，造成车严重损坏，价值减至9万元。经查，造成该起交通事故的全部责任在货车司机。此外，货车司机已准备赔偿张某经济损失5万元。请回答问题：

1)如果某银行要求张某另外提供担保，以确保其到期还本付息，这种要求是否合理?

2)对于赔偿费5万元，某银行能否用其作为抵押担保?为什么?

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第2题

2000年7月，某市个体运输户赵某与该市某银行签订贷款43000元的合同。按照借款合同的约定，赵某将自己已运营1年的一辆轿车作抵押并办理了登记手续，约定2001年7月归还全部本息。2001年5月，赵某在运输途中车翻货损，赔偿了托运方大笔资金，到2001年7月，赵某再无资金用以还贷。银行根据实际情况，允许其延期2个月偿还贷款，但是2个月宽限期届满后，赵某仍无力还贷。于是，银行根据贷款合同约定，派人开走了赵某用作抵押的轿车，并把它作价卖给了王某，得款48000元，全部用于偿还贷款及延期利息等。赵某却认为轿车作价太低，银行应返还其一定的剩余资金。双方发生争执，赵某遂提起诉讼。

根据以上情况，回答下列问题：

某银行有无直接变卖抵押物的权利？（）

A. 有

B. 无

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第3题

启明工贸公司是D银行的一家新客户，于2005年9月向银行申请取得贷款500万元，期限为12个月，贷款用途为流动资金周转，并以公司办公大楼作为抵押，办公楼评估价值1000万元，变现能力较好。2006年2月在对该贷款进行检查中，分析借款人的财务状况和现金流量，发现其现金流量不足。通过分析了解，该公司将贷款中的300万元用于一笔石制品的购销业务;另外200万元则转借给了其关联企业恒利贸易公司，用于偿还该公司在E银行的贷款。恒利贸易公司是一家经营不善，严重亏损的企业，E银行正准备采取法律手段向其催收所拖欠的贷款，而启明工贸公司是该笔贷款的担保人，负有连带保证责任。请问，此案例中的风险点有哪些()?

A.贷款以公司办公大楼作为抵押

B.启明工贸公司的现金流量不足

C.启明工贸公司挪用部分贷款

D.启明工贸公司要对恒利贸易公司承担连带保证责任

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第4题

某客户2011年5月10日从银行取得质押贷款40000元，期限2年，利率7.56%。假定质物为2010年发行的3年期国库券50000元，利率8.01%，2011年5月10日半年期整存整取定期储蓄存款利率为5.4%，活期储蓄存款利率为2.25%。根据以上资料，回答下列问题。客户要取得购房资金，当时有两种选择：卖出国库券40000元或以50000元国库券质押取得贷款。如果客户以42880元的价格卖出国库券40000元而不贷款，其卖出国库券收益率为（）

A．5.76%

B．7.2%

C．15.44%

D．5.93%

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第5题

焊条电弧焊时,由于冶金反应在熔滴和熔池内部将产生()气体,而引起飞溅现象

A．CO

B．N2

C．H2

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