题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
房地产估价的主要难点是影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。（)A．正确B．错误
房地产估价的主要难点是影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。()
A．正确
B．错误
提问人：网友wangjunbo
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
A．正确
B．错误
题目内容
（请给出正确答案）
您可能会需要：
安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！
更多“房地产估价的主要难点是影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握…”相关的问题
第4题
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值会有所不同。在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的,必须有合法的依据。合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分。()
A．正确
B．错误
第5题
农民集体所有的土地不能当做国家所有的土地来估价,行政划拨的土地不能当做有偿出让的土地来估价;临时用地不能当做长久用地来估价,违法占地不能当做合法占地来估价,临时建筑不能当做永久建筑来估价,违章建筑不能当做合法建筑来估价,产权有争议的房地产不能当做产权无争议的房地产来估价。()
A．正确
B．错误
第6题
在明确了有关事项之后,估价机构可以要求委托人出具估价委托书,并与其签定书面估价委托合同。估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定。其作用主要有()。
A．成立受法律保护的委托与受托关系
B．明确委托人和估价机构的权利与义务
C．提供解决争议的依据
D．载明估价的有关事项
E．说明报酬问题
第7题
估价法主要有市场法、收益法、成本法等几种。而具体选用哪些估价方法进行测算,主要是由下面哪些方面综合决定的()。
A．估价对象的房地产类型
B．估价方法适用的对象和条件
C．所搜集到的资料的数量和质量
D．所采用的搜集资料的方法
E．估价员本身
第9题
估价人员应当熟知、理解各种估价方法及其综合运用,结合估价对象和估价目的,正确运用估价方法进行估价。对于同一估价对象,宜选用三种以上(含三种)估价方法进行估价。()
A．正确
B．错误
