为确定楼盘的均价，对重点市场的比较应不少于（)个。A．5B．6C．7D．8

A.确定市场调查的范围和重点

B.对每个重点市场比较、打分，对整体均价进行调查

C.对影响价格的各种因素及权重进行修正

D.详实计算本楼盘的投入成本，对整体均价进行修正

A.确定市场调查的范围和重点

B.对影响价格的各个因素及其权重进行适当修正

C.对每个重点市场的比较楼盘进行适当调整

D.对交易情况进行必要修正

E.对调查情况进行必要分析和修正

A.确定市场调查的范围和重点、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、形成市场比较结果表

B.确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正

C.确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、形成市场比较结果表

D.确定市场调查的范围和重点、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表

A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

B.一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的

C.均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系

D.在均价确定过程中,重点市场比较楼盘不应少于8个

确定均价时,应以()为基础,对市场比较楼盘形象进度的工期进行修正。

A．本盘预计发售的形象进度

B．本盘第一月实际发售的形象进度

C．本盘实际发售的形象进度

D．楼盘的不同销售速度

A.确定市场比较楼盘权重

B.确定每一市场比较楼盘的项目调整因素及其比重

C.对每一市场比较楼盘进行因素调整,得出比较价格,并根据比较价格得出本项目均价

D.二手楼房价格也应适当考虑

E.根据一般因素调整

不列关于均价的说法正确的是()。

A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

B.一般来说整体均价是在分栋．分期均价的基础上建立起来的

C.均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系

D.在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个

在新建商品房确定均价的过程中，划定市场调查范围和重点后应进行的工作是()。A．对每个重点市场比较进行调整B．对交易情况进行修正C．对影响价格的各因素及权重进行修正D．制作市场比较结果表

A.地域因素

B.楼盘个别因素

C.物业管理

D.工程形象进度

E.销费者对该楼盘的满意度