刘先生计划在北京购买一套住房，如果他届时的年收入为20万元，用来偿还房贷的比例为30%，贷款利率6%，期限20年，则他能承担的贷款是元

李先生现年35岁，目前年收入10万元。他计划贷款七成购买一套住房，最高可以把收入的30%用于还房贷，房贷年利率5%，期限20年，采用等额本息法按年偿还。如果用年收入概算法，考虑还本付息能力，李先生目前可以负担的最高房价是( )(答案取最接近值)。

A．32.3048万元

B．53.4095万元

C．85.7143万元

D．139.1238万元

采用等额本息还款法，则其每月还款()元。

A.2038

B.2077

C.2692

D.2885

相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有()的特点。A.借款人的前期压力大

B.借款人的前期压力小

C.操作复杂

D.操作简单

小张应要求黄先生提供()等文件以供核实。A.房屋产权证

B.银行同意其出租的书面文件

C.黄先生的身份证明

D.房屋质量保证书

小张接受委托后，必须采取的服务步骤是()。A.市场推广

B.查勘核实

C.市场调研

D.洽谈签约

在未签订租约前，房屋发生水管漏水，导致房屋受损，应该由()。A.A公司承担赔偿责任

B.A公司承担连带赔偿责任

C.A公司先承担赔偿责任再向小张追诉

D.黄先生自己承担损失

小张有义务告知黄先生不得将房屋出租给()人员。A.无民事行为能力的

B.无合法有效身份证明的

C.无所在城市户口的

D.有犯罪记录的

此题为判断题(对，错)。

此题为判断题(对，错)。

此题为判断题(对，错)。

《JBQES3-RZ-21管理技术岗位技能补贴管理办法(试行)》规定：员工、管理技术中层人员和高层人员的“技能补贴”初始额度分别为600元、1000元和1500元(现工资总额包含初始额度)（）

此题为判断题(对，错)。

此题为判断题(对，错)。