题目内容
（请给出正确答案）
在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”，指的是()。
A．毛租金乘数
B．潜在毛收入乘数
C．有效毛收入乘数
D．净收益乘数
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A. 自用的固定资产转为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到资本公积
B. 自用的固定资产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到公允价值变动损益
C. 作为存货的房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产以转换日存货的账面价值作为投资性房地产的入账价值
D. 作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产以转换日存货的公允价值作为投资性房地产的入账价值
A、企业通常采用成本模式计量，也可采用公允价值模式计量
B、企业选择采用公允价值模式计量的，以后期间也可采用成本模式计量
C、投资性房地产的后续计量模式已经确定不得随意变更
D、企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是()。
A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
A．按国家固定资产分类标准分类
B．按现行会计制度规定分类
C．按机器设备的生产日期分类
D．按机器设备的组合程度分类
E．按机器设备的来源分类
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