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[多选题]
在房地产的管理中,还需支付相当数量的管理费,包括()等,可总结为土地开发成本与土地取得成本之和的一定比率。
A.接待费
B.人员工资
C.办公费
D.差旅费
提问人：网友finalfrog
发布时间：2022-01-07
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第4题
路线价法估价一般分为()进行。A.划分路线价区段B.设定标准深度,选取标准宗地C.调查评估路线价,制
路线价法估价一般分为( )进行。
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A．划分路线价区段
B．设定标准深度,选取标准宗地
C．调查评估路线价,制作深度价格修正率表和其他价格修正率表
D．计算临街各宗土地的价格
第6题
有一房地产，土地总面积1000m2，为10年前通过征用农地取得，当时每亩花费16万元，现时重新取得该类土地每平方米需600元；地上建筑物总建筑面积2000m2，于8年前建成并交付使用，当时建筑造价每平方米500元，现时建造同类建筑物每平方米需1000元，估计该建筑物尚可使用32年，残值率为5%。试选用所给资料估计该房地产的现时总价和单价。
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第9题
不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是()。
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A.掌握的估价信息不同
B.遵循的估价原则不同
C.履行的估价程序不同
D.估价对象的状况不同
第10题
不能独立使用、处分的房地产,如( )不宜作为抵押物。A.一个球场B.一个高尔夫球洞C.一条保龄球球道D
不能独立使用、处分的房地产，如（ ）不宜作为抵押物。
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A.一个球场
B.一个高尔夫球洞
C.一条保龄球球道
D.封闭使用的大院深处的一幢房屋
E.一个游泳池
