题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

由于房地产的开发周期非常长,在影响房地产供给价格弹性的因素中,时间是一个很重要的因素,即当房

地产价格发生变化时,开发商对开发量的调整需要一定的时间。在较短的时间内,开发商要根据房地产的涨价及时地增加开发量,或者根据房地产的降价及时地缩减开发量,都存在着程度不同的困难,所以,需要弹性是比较小的。()

A．正确

B．错误

提问人：网友yangtuzi2000 发布时间：2022-01-07

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第1题

由于房地产的开发周期较长，在影响房地产供给的价格弹性中，（）是一个很重要的因素。

A. 供给

B. 需求

C. 时间

D. 价格

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第2题

在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性一般相应较高。（）

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第3题

开展一项调研项目，首先要：（）。

A、定义调研问题

B、制定调研设计

C、计划取样

D、收集资料

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第4题

新房换手快、交易量大的情况可能出现在房地产市场周期的（）。

A. 上升期

B. 高峰期

C. 衰退期

D. 低谷期

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第5题

房地产市场的周期可以分为以下（）阶段。

A. 雏形

B. 复苏与发展

C. 繁荣

D. 危机与衰退

E. 销匿

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第6题

在统一采用单价方面,土地除了单价之外还可为()。

A．楼层单价

B．地面地价

C．楼面地价

D．地产总价

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第7题

考虑资金的时间价值方式有:采用折现的方式和采用计算利息的方式。()

A．正确

B．错误

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第8题

建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等，在估价时点的财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。()

A．正确

B．错误

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第9题

要把握房地产价格的影响因素,首先应在观念上具备以下认识:()。

A．不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向是不尽相同的

B．不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的程度是不尽相同的

C．不同的房地产价格影响因素,与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的

D．影响因素对房地产价格的影响可以用数学公式或模型来量化

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第10题

房地产投机对房地产价格的影响有()。

A．引起房地产价格上涨

B．引起房地产价格下跌

C．起着稳定房地产价格的作用

D．难以判断

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