题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产投机对房地产价格的影响有()。

A.引起房地产价格上涨

B.引起房地产价格下跌

C.起着稳定房地产价格的作用

D.难以判断

提问人：网友whywhyd 发布时间：2022-01-07

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ABCD

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第1题

因为房地产投机对房地产市场有不利的影响，所以它只会导致房价上涨。

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第2题

房地产投机可能使房地产价格（）。

A. 上升

B. 下降

C. 稳定

D. 无影响

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第3题

对房地产价格有影响的交通管制,主要有()。

A．严禁某类车辆通行

B．实行单行道

C．步行街

D．审查驾照

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第4题

,通常是难以准确估算的,在估算时应考虑未来房地产市场的景气情况。

A．开发期

B．销售期

C．前期

D．建设期

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第5题

某一交易实例房地产的使用面积为3000平方英尺，成交总价为110万美元，分四次付款(如果以在成交日期一次性付清为基准，假设美元的年利率为7%)，首付35万美元，半年后付35万美元，一年后付30万美元，余款于一年半后付清。假设当时的市场汇率为美元兑换7.7元人民币，建筑面积与使用面积的关系为1:0.65，则该交易实例以建筑面积为单位的实际价格约为()元人民币/m2。(1平方英尺=0.0929m2)

A．17484

B．19020

C．19754

D．20539

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第6题

在确认估价报告中所有的测算结果无误之后,根据具体情况可以选用()来求出一个综合结果。

A．简单算术平均数

B．加权算术平均数

C．随机数

D．众数

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