更多“在用成本法评估新建房地产时,属于基础设施建设费的项目有()。…”相关的问题
第1题
在房地产开发项目工程建设招标方式中,具有工作繁杂、开支费用大的特点的是()。
A. 协议招标
B. 公开招标
C. 邀请招标
D. 特别招标
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第2题
国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括()。
A.土地补偿费
B.拆迁费
C.安置补助费
D.地上附着物补偿费
E.青苗补偿费
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第3题
引起区域之间房地产价格差异性的原因是()。
A.房地产供求关系的地区差异
B.房地产相对位置的固定不变
C.房地产价值的保值增值
D.房地产难以变现
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第4题
某企业向A企业售出一批商品,价款600万元,商定6个脂后收款,采取商业承兑汇票结算。该企业于4月10日开出汇票,并由A企业承兑,汇票到期日为10月10日。现对该企业进行评估,基准日定为6月10日,由此确定贴现日期为120天,贴现率按月息l%计算,因此该应收票据的评估值为()万元。
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第5题
某资产年金收益额为8 500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为l0%,其评估值最接近()元。
A.85 000
B.72 366
C.12 631
D.12 369
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第6题
运用收益法进行评估涉及到许多经济技术参数,其中最主要的参数是()。
A.收益额
B.资本化率
C.折现率
D.获利额
E.获利期限
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第7题
资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的()。
A.重要信息来源
B.主要内容
C.一个环节
D.重要目的
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第9题
影响资源性资产评估价值相对的重要因素是()。
A.资源的性质
B.资源的品牌
C.资源的区位
D.资源的本质
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第10题
在资产评估中,土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的,对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失通常归并为、()。
A.建筑物的经济性贬值
B.建筑物的功能性贬值
C.土地的经济性贬值
D.土地的功能性贬值
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