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[主观题]

出售公有住房的住宅专项维修资金，由（）交存。A.业主B.售房单位C.业主和售房单

出售公有住房的住宅专项维修资金，由（）交存。

A.业主

B.售房单位

C.业主和售房单位共同

D.业主和售房单位协商

提问人：网友victa56 发布时间：2022-01-07

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第1题

出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金数额为当地房改成本价的（）。

A. 2%

B. 3%

C. 4%

D. 5%

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第2题

在香港,商场楼宇管理工作的内容主要有()。

A．确保楼宇设施和结构不随意更动

B．增加商场人流以增加其营业额

C．确保交通便捷、停车有位

D．注意防止某些商家因负荷超载而导致灾害

E．防火通道要保持畅通无阻

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第3题

1994年建设部第33号令颁布了()，这为我国城市物业管理工作的正规化奠定了基础。

A．《城市新建住宅小区管理办法》

B．《物业管理条例》

C．《居住区物业管理条例》

D．《物业服务收费办法》

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第4题

物业服务合同终止时，物业管理企业必须向业主委员会移交()。

A．管理用房

B．余留的专项维修资金

C．资质证书

D．物业管理的全部档案

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第5题

2004年建设部新制订的示范文本有()。

A．《物业服务合同》示范文本

B．《业主公约》示范文本

C．《前期物业服务合同》示范文本

D．《业主临时公约》示范文本

E．《物业管理条例》

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第6题

房地产抵押合同()生效。

A．自抵押登记之日起10日后

B．自抵押登记之日起20日后

C．自抵押登记之日起30日后

D．自抵押登记之日起

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第7题

申报物业管理企业三级资质应具备的条件有()。

A．注册资本人民币在300万元以上

B．物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

C．有委托的物业管理项目

D．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准

E．注册资本人民币在50万元以上

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第8题

承租人(),出租人有权终止合同。

A．将承租的房屋擅自出租

B．故意损坏承租的房屋

C．无正当理由拖欠房租3个月

D．无正当理由闲置承租房屋

E．擅自改变房屋用途

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第9题

业主与物业管理企业合同约定实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括()。

A．物业服务成本

B．法定税费

C．物业配套设施建设费用

D．物业管理企业的利润

E．物业配套设施经营费用

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第10题

政府房地产主管部门应当依据()核定物业管理企业的资质等级。

A．企业的注册资本

B．专业人员的构成

C．物业服务收费标准

D．物业管理企业的经营业绩

E．物业管理企业规范诚信的运营

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