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苏苏，中山市户籍，未婚，名下仅有一套位于北京市全款购买的住宅，全国无住房贷款记录。若苏苏在中山市缴缴纳公积金并具备中山市公积贷款条件，购买位于开发区楼龄约13年的名逸苑花园，请问苏苏最高可贷多少成，利率算几套（）

[单选题]

苏苏，中山市户籍，未婚，名下仅有一套位于北京市全款购买的住宅，全国无住房贷款记录。若苏苏在中山市缴缴纳公积金并具备中山市公积贷款条件，购买位于开发区楼龄约13年的名逸苑花园，请问苏苏最高可贷多少成，利率算几套（）

A.最高可贷7成；首套利率

B.最高可贷6成；首套利率

C.最高可贷5成；首套利率

D.最高可贷4成；首套利率

提问人：网友90000002 发布时间：2024-02-24

参考答案

C、最高可贷5成；首套利率

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第1题

客户红玉，未婚，重庆户籍，其名下仅有1套贷款购买的商铺，贷款尚未结清。现欲以商业贷款方式购买一套位于江北区的住宅，最高可以贷款（）成

A.7

B.6

C.5

D.8

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第2题

客户熊帅，未婚，大厂户籍，名下仅有一套位于大厂的全款住宅性质房屋，现通过经纪人邱一购买了张美名下大厂86㎡的住宅性质房屋，此产权证登记日期是2005年10月，成交价格170万元，网签价格170万元，计税价格180万元。则此次交易需缴纳的契税金额是（）元

A.17000

B.18000

C.27000

D.36000

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第3题

杨莉燕，哈市户籍，未婚，名下仅有一套香坊的住宅，贷款已还清，未售。那么杨莉燕使用商业贷款再次购买一套世纪花园小区的住宅，首付最低三成（）

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第4题

郑剑，未婚，杭州户籍，名下仅有一套贷款购买的商业公寓，贷款尚未结清；现杭州申请商业贷款购买一套钱塘区的住宅。则本次住房贷款可以按首套政策执行（）

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第5题

郑剑，未婚，西安户籍，名下仅有一套全款购买的曲江区的住宅；现郑剑申请商业贷款购买一套经开区的住宅。则本次住房贷款可以按首付4成政策执行（）

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第6题

郑君，未婚，西安市户籍，现继承父亲名下的一套位于莲湖区的住宅，那么在办理房屋继承过户时不需要审核郑君的购房资质（）

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第7题

客户吴晶晶，35周岁，未婚，名下仅有一套通过商业贷款购买的写字楼，贷款尚未结清。现欲再次通过商业贷款购买一套位于琥珀名城小区的住宅，则此次住房贷款将被银行认定为二套（）

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第8题

刘德花，未婚，大同户籍，现欲继承爷爷名下的一套位于波澜珺的住房，由于刘德花征信已经属于黑户，那么刘德花无权继承该房屋（）

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第9题

郭涛，未婚，天津户籍，名下无房，征信有一笔贷款记录已结清，现想购买一套位于二道区的80平米的住宅，关于首付成数不正确的是哪几项（）

A.60%

B.50%

C.40%

D.20%

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第10题

客户孔先生，29周岁，未婚，名下仅有一套以商业贷款方式购买的位于余杭区的商铺，现孔先生欲在上城区以商业贷款的方式购买一套住宅，那么本次贷款将被视为二套贷款（）

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第11题

客户陈久良未婚，名下仅有一套写字楼，尚未结清。现欲购买一套位于巴南区江南世家的住宅，经纪人告知客户本次房屋贷款可以享受首房首贷的政策。则经纪人的说法是正确的（）

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