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[判断题]
客户陈久良未婚，名下仅有一套写字楼，尚未结清。现欲购买一套位于巴南区江南世家的住宅，经纪人告知客户本次房屋贷款可以享受首房首贷的政策。则经纪人的说法是正确的（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-08
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第5题
李雨欣，未婚，月均收入为10500元，名下仅有一车贷，月供1300元。现通过公积金贷款购买了一套两居室，月供3500元，该房屋的建筑面积为81㎡，物业管理费为2元/㎡/月。则李雨欣的个人负债收入比是（）。（计算结果保留1位小数）
A.33.3%
B.34.9%
C.45.7%
D.47.3%
第6题
客户王婷未婚，准备购买业主陈伟名下一套康居外滩的二手房，成交价为140万，网签价为100万，面积150㎡，不动产证是刚刚缴税办的，此房陈伟正常从开发商买卖所得，陈伟在吉安还有一套房子，王婷名下无房，关于此房交易的税费正确的是（）。（假设此小区房屋税务核定单价为8000元/㎡左右）
A.契税需征收2%
B.契税需征收1.5%
C.个税需24000元
D.增值税需征收5.3%
第8题
如何理解家庭及家庭名下的住房套数（）
A.居民家庭已拥有住房，包括已经取得不动产权证书的住房和已完成网上签约但尚未取得不动产权证书的住房
B.非同一家庭的多人共同拥有一套住房，各计一套已拥有住房
C.查房范围为成都市
D.非住宅不计入住房套数，例如：写字楼、商业、办公等
第10题
李陈津和胡曹梅婚后共同购买了一套住宅，二人育有一子一女，分别为李昊和李梦，李昊和李梦均未婚
。李陈津还有一个亲妹妹李芸。2012年李陈津去世，未留遗嘱。胡曹梅继续抚养儿女直至2019年3月去世，胡曹梅去世后留有遗嘱将名下住宅归李昊一人所有，那么李昊通过继承取得该住宅的份额是（）
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A．二分之一
B．三分之二
C．四分之三
D．六分之五
