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[多选题]
通常,大多数租户的改建被认为是固置物而成为物业的一部分,在租赁结束时改建就作为物业不可分割部分归出租人所有。为了避免日后的麻烦,租约中可规定()。
A.承租户的改建必须经出租人书面同意
B.必须明确改建后新增部分的归属
C.必须明确改建费用的承担
D.用于生意的固置物的处理
E.交一定的保证金
提问人:网友jjbrother
发布时间:2022-01-07
A.承租户的改建必须经出租人书面同意
B.必须明确改建后新增部分的归属
C.必须明确改建费用的承担
D.用于生意的固置物的处理
E.交一定的保证金
A.需求的外部效应理论
B.同类零售店聚集理论
C.中心地理论
D.以上全部不正确
A.物业管理企业不应有无偿无期限承诺
B.物业管理企业要遵循“宜细不宜粗”的原则
C.物业管理企业要量力而行
D.对分期建设项目,分期进行使用时物业管理承诺
E.明确界定违约责任与处理方式
A.观念上的落后
B.服务的对象不明,认为只要设备设施无故障,能运转便是物业设施管理的全部工作内容
C.国内物业设施管理的技术含量不高,凭经验,拼设备等手工作坊式的运作还是国内物业设施管理的主流
D.人才严重匮乏
E.资金供给不足
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