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[判断题]
建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取,也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取()
提问人:网友lixin080108
发布时间:2022-02-06
A.成本法
B.替代法
C.比较法
D.众数法
A.比较法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
E.楼面地价修正法
A.成本法
B.替代法
C.比较法
D.众数法
E.预测法
在实际估价中,求取房地的重新购建价格,也可以采用类似于()来求取。
A.评估旧房产的价格
B.评估新建房地产价格的成本法
C.评估市场价格的比较法
D.区位法
求取房地的重新购建价格,可以采用类似于评估新建房地价格的成本法来求取。()
A.正确
B.错误
成本法是先求取估价对象在()的重新购建价格和建筑折旧,然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。
A.建造时
B.估价时点
C.未来某个时点
D.过去某个时点
采用成本法求取旧建筑物的价格时,首先求取在()的建筑物重置价格,再计算建筑物的折旧额,将建筑物重置价格减去折旧额,得到估价对象的价值。
A.建造时
B.估价工作时间
C.估价期日
D.未来某个时点
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